ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築29年
2026年05月11日
ジェイパーク武蔵小山弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク武蔵小山弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 38.79m² - |
| 1階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 26.45m² 南東 |
| 2階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2K | 33.84m² 南東 |
| 5階 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 38.79m² - |
| 6階 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2DK | 50.38m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 26.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2K
- 33.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2DK
- 50.38m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク武蔵小山弐番館売買履歴
- 2023/04
- 2018/04
- 2018/03
- 2008/11
- 2005/06
- 2004/12
- 2003/10
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,950万円 | 73万円/m² | 1階 | 26.45m² | 1R | 築21年 |
| 2008/11 | 成約1,640万円 | 51万円/m² | 3階 | 31.94m² | 1DK | 築11年 |
| 2005/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 5階 | 44.04m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2004/12 | 成約1,900万円 | 68万円/m² | 5階 | 27.83m² | 1DK | 築7年 |
| 2003/10 | 成約1,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 29.03m² | 1DK | 築6年 |
| 2002/03 | 成約2,160万円 | 58万円/m² | 7階 | 36.96m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメジェイパーク武蔵小山弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 144万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億160万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億2,880万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| オススメ | ジェイパーク武蔵小山弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,430万円 | 163万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億800万円 | 170万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | スカーラ品川戸越スカイタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 157万円/m² | 3階 | 50.55m² | 2LDK | ヴェラハイツ武蔵小山 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1億6,890万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 169万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,450万円 | 127万円/m² | 9階 | 19.16m² | 1K | ステージファースト武蔵小山 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 158万円/m² | 3階 | 62.88m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク武蔵小山弐番館賃貸履歴
- 2025/12
- 22万円/月
- 50.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/09
- 11.3万円/月
- 33.84m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/04
- 13.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/07
- 12.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/05
- 13.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/03
- 13.9万円/月
- 35.76m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/09
- 14.9万円/月
- 35.76m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/03
- 11.8万円/月
- 29.03m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/01
- 16.5万円/月
- 50.38m²
- 2DK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 22万円/月 | 4階 | 50.44m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/09 | 11.3万円/月 | 2階 | 33.84m² | 2K | 築28年 |
| 2024/04 | 13.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2022/07 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2022/05 | 13.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2022/03 | 13.9万円/月 | 1階 | 35.76m² | 2DK | 築25年 |
| 2021/09 | 14.9万円/月 | 1階 | 35.76m² | 2DK | 築24年 |
| 2020/03 | 11.8万円/月 | 2階 | 29.03m² | 1DK | 築23年 |
| 2019/01 | 16.5万円/月 | 6階 | 50.38m² | 2DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェイパーク武蔵小山弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク武蔵小山弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,182万円248万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク武蔵小山弐番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
買い物・生活利便性
2戸越銀座
居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク武蔵小山弐番館マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ジェイパーク武蔵小山弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.45㎡〜50.38㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク武蔵小山弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.45m² | 2,580万円 | 2,623万円 |
| 1LDK | 38.79m² | 4,124万円 | 6,342万円 |
| 2K | 33.84m² | 3,493万円 | 3,425万円 |
| 2DK | 50.38m² | 4,905万円 | 4,104万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.25m²
- 地下1階/3階建
ジェイパーク武蔵小山弐番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。