クレッセント神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,206万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 53.74m² | - |
| 102 | 9,586万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 70.76m² | - |
| 103 | 7,542万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 104 | 8,099万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 105 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 106 | 1億311万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 107 | 8,964万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 108 | 1億373万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 109 | 1億313万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 201 | 1億515万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 202 | 7,347万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 53.74m² | - |
| 203 | 9,812万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 70.76m² | - |
| 204 | 7,745万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 205 | 8,318万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 206 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 207 | 1億566万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 208 | 9,189万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 209 | 1億615万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 210 | 1億572万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 211 | 7,759万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 301 | 1億645万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 302 | 7,435万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 53.74m² | - |
| 303 | 9,937万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 70.76m² | - |
| 304 | 7,838万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 305 | 8,422万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 306 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 307 | 1億704万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 308 | 9,303万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 309 | 1億743万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 310 | 1億707万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 311 | 7,857万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 401 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 80.70m² | - |
| 402 | 9,978万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 70.76m² | - |
| 403 | 7,855万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 404 | 8,445万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 405 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 406 | 1億746万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 407 | 9,324万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 408 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 501 | 9,616万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 502 | 7,885万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 503 | 8,477万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 504 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 505 | 1億784万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 506 | 9,353万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 507 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 53.74m²
- -
- 参考相場価格
- 9,586万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 56.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 42.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億311万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,964万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 66.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億373万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億515万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレッセント神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレッセント神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,206万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 134.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部分は清潔に保たれている
お部屋
5独立性の高い住戸が多くプライバシーが守られている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
神楽坂
2神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
自然環境
牛込神楽坂
5大きな公園や白金公園、小さな公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント神楽坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
クレッセント神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント神楽坂（クレッセントかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.67㎡〜82.66㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.67m² | 5,882万円 | 5,453万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 8,433万円 | 8,153万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 1億645万円 | 1億1,373万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億5,410万円〜1億6,410万円678〜722万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円510〜545万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia神楽坂id現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円408〜456万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
Brillia神楽坂id現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白銀町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 74.80m²
- 8階/8階建
クレッセント神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。