シンシア東中野

新宿区・東中野駅 徒歩8分・築23年

4.43上位5%
2,363万円〜2,626万円
坪単価 371万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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シンシア東中野

新宿区・東中野駅 徒歩8分・築23年

2,363万円〜2,626万円
坪単価 371万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.3万円/月
上位5%
4.43
最終更新
2026年05月25日

シンシア東中野部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,528万円価格を確認する2,030万円9万円/月1K22.47
-
1022,363万円価格を確認する1,950万円8.6万円/月1K20.85
-
1032,369万円価格を確認する1,960万円8.6万円/月1K21.09
-
1042,447万円価格を確認する2,000万円8.8万円/月1K21.78
-
2012,582万円価格を確認する2,090万円9.3万円/月1K22.47
-
2022,505万円価格を確認する2,040万円9.1万円/月1K21.72
-
2032,520万円価格を確認する2,050万円9.1万円/月1K21.97
-
2042,476万円価格を確認する2,040万円9万円/月1K21.54
-
2052,490万円価格を確認する2,030万円9万円/月1K21.49
-
2062,465万円価格を確認する2,010万円9万円/月1K21.48
-
2072,447万円価格を確認する2,000万円9万円/月1K21.34
-
3012,602万円価格を確認する2,100万円9.3万円/月1K22.47
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3022,530万円価格を確認する2,050万円9.1万円/月1K21.72
-
3032,540万円価格を確認する2,060万円9.1万円/月1K21.97
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3042,502万円価格を確認する2,050万円9万円/月1K21.54
-
3052,514万円価格を確認する2,040万円9万円/月1K21.49
-
3062,487万円価格を確認する2,020万円9万円/月1K21.48
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3072,469万円価格を確認する2,010万円9万円/月1K21.34
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4012,617万円価格を確認する2,110万円9.3万円/月1K22.47
-
4022,544万円価格を確認する2,060万円9.1万円/月1K21.72
-
4032,552万円価格を確認する2,070万円9.1万円/月1K21.97
-
4042,516万円価格を確認する2,060万円9万円/月1K21.54
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4052,530万円価格を確認する2,050万円9万円/月1K21.49
-
4062,501万円価格を確認する2,030万円9万円/月1K21.48
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4072,483万円価格を確認する2,020万円9万円/月1K21.34
-
5012,620万円価格を確認する2,120万円9.2万円/月1K22.47
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5022,550万円価格を確認する2,070万円9万円/月1K21.72
-
5032,557万円価格を確認する2,080万円9万円/月1K21.97
-
5042,520万円価格を確認する2,070万円8.9万円/月1K21.54
-
5052,534万円価格を確認する2,060万円8.9万円/月1K21.49
-
5062,505万円価格を確認する2,040万円8.9万円/月1K21.48
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5072,487万円価格を確認する2,030万円8.9万円/月1K21.34
-
6012,626万円価格を確認する2,130万円9.1万円/月1K22.47
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6022,555万円価格を確認する2,080万円8.9万円/月1K21.72
-
6032,564万円価格を確認する2,090万円8.9万円/月1K21.97
-
6042,525万円価格を確認する2,080万円8.9万円/月1K21.54
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6052,538万円価格を確認する2,070万円8.8万円/月1K21.49
-
101
参考相場価格
2,528万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 22.47
  • -
102
参考相場価格
2,363万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 20.85
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103
参考相場価格
2,369万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 21.09
  • -
104
参考相場価格
2,447万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
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201
参考相場価格
2,582万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,505万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,520万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,476万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,490万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,465万円
新築時価格
2,010万円
想定賃料
9万円/月
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部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,900万146万円/m²6階40.21m²1LDKFeel E 北新宿築22年
2026/03成約2,240万92万円/m²2階24.15m²1Kプレール・ドゥーク北新宿II築19年
2026/02成約3,000万115万円/m²2階25.94m²1Rシティハウス新宿柏木築21年
オススメ
シンシア東中野
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2025/12成約8,500万121万円/m²3階70.00m²2LDKIt’s東京フォーサイトスクエア築24年
2025/12成約8,000万112万円/m²1階71.14m²3LDKライオンズマンション新宿柏木築25年
2025/10成約1億1,600万119万円/m²4階97.29m²2SLDKメゾンヴェール柏木築21年
2025/08成約2,040万97万円/m²3階21.00m²1Kリヴシティ新宿弐番館築23年
2025/08成約2,670万106万円/m²4階25.12m²1Kリヴシティ新宿弐番館築23年
2025/07成約3,800万108万円/m²4階35.00m²1Kアゼリアテラス新宿築18年
2025/07成約9,960万99万円/m²1階100.57m²2SLDKクレッセント新宿柏木築24年
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シンシア東中野資産性スコア

4.43
上位5%
シンシア東中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シンシア東中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンシア東中野居住エリアの評価

シンシア東中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シンシア東中野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築23年

新築時価格

2,030万円+498万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シンシア東中野価格推移と将来予測

参考相場価格

2,528万円67万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
シンシア東中野101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シンシア東中野マンションの口コミ・評判(377件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    東中野

    新しいクリニックが増えていて、設備もきれいで快適ですが、先生が無愛想に感じることもあり、少し話しづらい時があります。

  • 交通の利便性

    2

    落合

    山手通りなど大通り沿いは交通量が多く、夜中のトラックの音がうるさいことがあります。工事の時期には雑多で騒がしい部分もあり、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シンシア東中野マンション概要

このマンションはJR中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。

シンシア東中野詳細情報

基本情報

建物名シンシア東中野(シンシアひがしなかの)
住所東京都新宿区北新宿4丁目18-13
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積20.85㎡〜22.47㎡
新築時価格1950万円〜2130万円
参考相場価格
  • 1K:2363万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜390万円/坪
想定賃料8.6万円〜9.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京母子愛育会保育園 (認可)他
保育園を見る
学区淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・エム・エス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シンシア東中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東中野駅
平均
1K21.54m²2,520万円2,404万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシンシア東中野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

シンシア東中野の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

東中野駅のマンション

東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。

その他の最寄り駅: