1,930万円〜3,102万円
坪単価305万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年07月15日
ルーブル上高井戸部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 202 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 204 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 206 | 1,940万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 207 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 301 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 302 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 303 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 304 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 305 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 306 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 401 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 402 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 403 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 404 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 405 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 406 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 407 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 501 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 502 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 503 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 504 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 505 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 506 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 507 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 601 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 602 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 603 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 604 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 605 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 606 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 607 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 701 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 702 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 703 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 704 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 705 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 706 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 707 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 801 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 802 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 803 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 804 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 805 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2K | 33.05m² | - |
| 806 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 30.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 29.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.71m²
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成約の妥当価格を確認する
204
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- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
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207
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 29.61m²
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302
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルーブル上高井戸資産性スコア
4.62上位3%
ルーブル上高井戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーブル上高井戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル上高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円189万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
ルーブル上高井戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルーブル上高井戸マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ルーブル上高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル上高井戸（ルーブルかみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル上高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.71m² | 1,978万円 | 1,990万円 |
| 1LDK | 29.61m² | 2,796万円 | 3,557万円 |
| 2K | 33.05m² | 3,102万円 | 2,316万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円302〜340万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円245〜288万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
フェニックス芦花公園駅前壱番館現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円242〜261万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
アーデルハイム八幡山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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