ガーデンホームゼームス坂
品川区・青物横丁駅 徒歩4分・築29年
2026年05月11日
ガーデンホームゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンホームゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 2階 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 3階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 3階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 35.26m² 南東 |
| 4階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2K | 35.26m² 東 |
| 4階 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 4階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 35.26m² 東 |
| 5階 | 4,272万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 52.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 52.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 52.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 35.26m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2K
- 35.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 52.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 35.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 52.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンホームゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンホームゼームス坂売買履歴
- 2012/11
- 2009/07
- 2009/05
- 2006/09
- 2003/03
- 1999/03
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 成約1,930万円 | 54万円/m² | 3階 | 35.26m² | 2K | 築12年 |
| 2006/09 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 52.26m² | 2LDK | 築9年 |
| 2003/03 | 成約2,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 41.12m² | 2DK | 築6年 |
| 1999/03 | 成約3,580万円 | 65万円/m² | -- | 54.49m² | 2LDK | 築2年 |
| 1998/07 | 成約2,620万円 | 74万円/m² | 2階 | 35.26m² | 2K | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメガーデンホームゼームス坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 150万円/m² | 4階 | 50.50m² | 3DK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約9,640万円 | 148万円/m² | 6階 | 64.71m² | 3LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,340万円 | 106万円/m² | 5階 | 68.71m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築27年 |
| オススメ | ガーデンホームゼームス坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約9,890万円 | 104万円/m² | 9階 | 94.22m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,690万円 | 105万円/m² | 5階 | 54.16m² | 1SLDK | マイキャッスル大井町2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 106万円/m² | 5階 | 51.24m² | 1LDK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約6,100万円 | 98万円/m² | 5階 | 62.06m² | 1LDK | クレッセント南品川 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約7,760万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | クレッセント南品川 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.96m² | 3LDK | クレッセント南品川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホームゼームス坂賃貸履歴
- 2024/08
- 11.2万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築27年
- 2023/02
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/09
- 18.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/07
- 10.8万円/月
- 33.31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/06
- 18.4万円/月
- 54.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/01
- 11.9万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/02
- 10.2万円/月
- 33.31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/02
- 17.4万円/月
- 54.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/08
- 12万円/月
- 35.26m²
- 2K
- 4階
- 当時築20年
- 2016/07
- 11.9万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 11.2万円/月 | 4階 | - | 2K | 築27年 |
| 2023/02 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/09 | 18.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2021/07 | 10.8万円/月 | 4階 | 33.31m² | 1DK | 築24年 |
| 2021/06 | 18.4万円/月 | 3階 | 54.49m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/01 | 11.9万円/月 | 3階 | 35.26m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 10.2万円/月 | 4階 | 33.31m² | 1DK | 築22年 |
| 2019/02 | 17.4万円/月 | 3階 | 54.49m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/08 | 12万円/月 | 4階 | 35.26m² | 2K | 築20年 |
| 2016/07 | 11.9万円/月 | 3階 | 35.26m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンホームゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホームゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円276万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホームゼームス坂マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働き家庭でも朝預けてから出社しやすい環境です。駅近くにスーパーやドラッグストアも揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
買い物・生活利便性
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホームゼームス坂マンション概要
ガーデンホームゼームス坂は京浜急行本線青物横丁駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ガーデンホームゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホームゼームス坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.26㎡〜52.26㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホームゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.26m² | 2,806万円 | 5,667万円 |
| 2K | 35.26m² | 2,680万円 | 2,610万円 |
| 2LDK | 52.26m² | 4,238万円 | 8,391万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.25m²
- 10階/14階建
ガーデンホームゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。