ワールドパレス大井仙台坂3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワールドパレス大井仙台坂3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.66m² | 南西 |
| 1階 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.45m² | 南西 |
| 4階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 南西 |
| 5階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.45m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワールドパレス大井仙台坂3販売中・賃貸の物件（0件）
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ワールドパレス大井仙台坂3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス大井仙台坂3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,928万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス大井仙台坂3マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大井町
大井町駅は一般的な地方都市レベルの治安で、夜も明るいので安心して歩けます。
資産性
5鮫洲
近隣で進行中の開発計画が多く、品川駅周辺の再開発や大井町の新商業施設開業など、今後も資産価値の上昇が見込まれます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワールドパレス大井仙台坂3マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ワールドパレス大井仙台坂3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス大井仙台坂3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜45.66㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス大井仙台坂3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.66m² | 4,928万円 | 4,583万円 |
| 2DK | 45.45m² | 4,856万円 | 3,024万円 |
ワールドパレス大井仙台坂3売買履歴
- 2025/05
- 2019/02
- 2015/04
- 2014/10
- 2011/11
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約3,140万円 | 61万円/m² | 5階 | 51.15m² | 1LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約3,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 51.15m² | 1LDK | 築17年 |
| 2011/11 | 成約2,370万円 | 51万円/m² | 2階 | 45.62m² | 2DK | 築14年 |
| 2001/12 | 成約2,770万円 | 60万円/m² | 5階 | 45.45m² | 2DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/08
- 成約6,300万円109万円/m²
- 57.51m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 成約7,480万円127万円/m²
- 58.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- イトーピア大井町コルティオ
- 2025/03
- 2025/01
- 成約7,280万円119万円/m²
- 60.99m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,660万円 | 109万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 143万円/m² | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
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| 2025/08 | 成約4,180万円 | 131万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 109万円/m² | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 54.96m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 127万円/m² | 2階 | 58.84m² | 1LDK | イトーピア大井町コルティオ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,989万円 | 99万円/m² | 1階 | 30.13m² | 1R | ガラ・シティ大井町駅前 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 119万円/m² | 13階 | 60.99m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.22m²
- 8階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。