東急ドエルアルス大塚南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス大塚南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 1階 | 8,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.29m² | - |
| 3階 | 8,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.29m² | - |
- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.29m²
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- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東急ドエルアルス大塚南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス大塚南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,064万円655万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 114.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス大塚南マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新大塚
新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
4東池袋四丁目
夜間は街灯が多く明るいので、夜道でも安心して歩けると感じました。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス大塚南マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
東急ドエルアルス大塚南詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス大塚南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜70.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス大塚南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 8,064万円 | 8,994万円 |
東急ドエルアルス大塚南売買履歴
- 2025/07
- 2020/08
- 2016/12
- 2016/01
- 2015/10
- 2015/08
- 2013/12
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 133万円/m² | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2020/08 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 81.47m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2016/12 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 1階 | 57.48m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 2階 | 81.47m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2015/10 | 成約5,190万円 | 63万円/m² | 2階 | 81.47m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約5,570万円 | 74万円/m² | 4階 | 74.64m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2013/12 | 成約3,670万円 | 63万円/m² | 1階 | 57.48m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2012/10 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.46m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 178万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,870万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
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| 2025/07 | 成約1,520万円 | 77万円/m² | 5階 | 19.60m² | 1K | シンシア護国寺 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,380万円 | 84万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | ガラ・ステージ新大塚 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,270万円 | 132万円/m² | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 117万円/m² | 10階 | 42.36m² | 1LDK | アールヴェール文京大塚公園 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,800万円 | 154万円/m² | 6階 | 57.00m² | 3LDK | クレド茗荷谷 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | -- | 20.79m² | 1K | 菱和パレス護国寺駅前 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 80万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.18m²
- 7階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。