シンシア護国寺
文京区・護国寺駅 徒歩6分・築25年
2026年07月21日
シンシア護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア護国寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,976万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 19.60m² - |
| 202 | 1,976万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 19.60m² - |
| 203 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 23.10m² - |
| 301 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 19.60m² - |
| 302 | 1,979万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 19.60m² - |
| 303 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9万円/月 4.7% | 1K | 23.10m² - |
| 401 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 402 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 403 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 23.10m² - |
| 501 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 502 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 503 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 23.10m² - |
| 601 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 19.60m² - |
| 602 | 1,982万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 603 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 23.10m² - |
| 701 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 702 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 703 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 23.10m² - |
| 801 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² - |
| 802 | 1,984万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² - |
| 803 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 23.10m² - |
| 901 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 902 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 903 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 4.7% | 1K | 23.10m² - |
| 1001 | 1,973万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 19.60m² - |
| 1002 | 1,973万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 19.60m² - |
| 1003 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 23.10m² - |
| 1101 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 19.60m² - |
| 1102 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 19.60m² - |
| 1103 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 23.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シンシア護国寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シンシア護国寺売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 2017/11
- 2016/07
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,450万円 | 73万円/m² | 5階 | 19.60m² | 1R | 築16年 |
| 2016/07 | 成約1,370万円 | 69万円/m² | 7階 | 19.60m² | 1K | 築15年 |
| 2001/01 | 新築2,200万円 | 95万円/m² | 11階 | 23.10m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築1,970万円 | 100万円/m² | 11階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築1,990万円 | 101万円/m² | 11階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,190万円 | 94万円/m² | 10階 | 23.10m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメシンシア護国寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,700万円 | 227万円/m² | 11階 | 60.24m² | 2LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2026/06 | 成約6,450万円 | 126万円/m² | 2階 | 51.14m² | 2DK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| オススメ | シンシア護国寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,760万円 | 100万円/m² | 6階 | 17.49m² | 1K | エヴェナール茗荷谷 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約5,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | エクセシオーネお茶の水女子大前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,390万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,450万円 | 146万円/m² | 4階 | 57.50m² | 3LDK | エクセルシオール文京大塚 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1億7,990万円 | 223万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 150万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア護国寺販売履歴
- 2022/05
- 2019/12
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 販売 1,880万円 | 95万円/m² | 7階 | 19.6m² | 1K | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 1,880万円 | 95万円/m² | 5階 | 19.6m² | 1K | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 2,100万円 | 107万円/m² | 5階 | 19.6m² | 1K | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シンシア護国寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア護国寺マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2護国寺
駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンシア護国寺マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
シンシア護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア護国寺（シンシアごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シンシア護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.6m² | 1,985万円 | 2,333万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シンシア護国寺の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。