朝日クレスパリオ護国寺
文京区・東池袋四丁目駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
朝日クレスパリオ護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
朝日クレスパリオ護国寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 7,362万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 60.30m² 南 |
| 214 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.1% | 2LDK | 50.95m² 西 |
| 216 | 6,789万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.0% | 2LDK | 55.55m² 西 |
| 502 | 7,574万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.2% | 2LDK | 62.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 60.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 50.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 55.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 62.41m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/02
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- オススメ朝日クレスパリオ護国寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,280万円 | 80万円/m² | 3階 | 40.69m² | 2DK | パークサイド文京 | 築17年 |
| 2015/02 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 5階 | 40.40m² | 2DK | ライオンズマンション小石川植物園 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 81万円/m² | 5階 | 40.40m² | 2DK | ライオンズマンション小石川植物園 | 築23年 |
| オススメ | 朝日クレスパリオ護国寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/08 | 成約900万円 | 52万円/m² | -- | 17.29m² | 1R | 藤和シティコープ新大塚 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日クレスパリオ護国寺販売履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,780万円 | 133万円/m² | 5階 | 50.95m² | 1SLDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,490万円 | 127万円/m² | 4階 | 50.95m² | 2LDK | 30年 | 西 |
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| 2024/10 | 販売 8,680万円 | 139万円/m² | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 5,980万円 | 117万円/m² | 5階 | 50.95m² | 1SLDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...朝日クレスパリオ護国寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日クレスパリオ護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,362万円343万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日クレスパリオ護国寺マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4コンビニやファストフード店、24時間ジムがあり生活に困らない
お部屋
4南向きの角住戸は陽当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東池袋四丁目
夜間は街灯が多く明るいので、夜道でも安心して歩けると感じました。
交通の利便性
2都電雑司ヶ谷
都電荒川線しか通っていないので、主要駅へは乗り換えが必要で少し不便に感じます。電車の本数も限られているため、時間に余裕を持って行動する必要があります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日クレスパリオ護国寺マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線東池袋四丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
朝日クレスパリオ護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日クレスパリオ護国寺（あさひクレスパリオごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.95㎡〜62.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日クレスパリオ護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 6,789万円 | 1億563万円 |
| 3LDK | 60.3m² | 7,362万円 | 1億6,275万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 11階/15階建
朝日クレスパリオ護国寺の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。