ブルーガーデン小石川
文京区・春日駅 徒歩4分・築22年
2026年07月06日
ブルーガーデン小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブルーガーデン小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,090万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 2.6% | 1LDK | 51.13m² 南 |
| 302 | 8,146万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 2.7% | 1LDK | 51.13m² 南 |
| 303 | 9,040万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 2.6% | 1LDK | 54.99m² 南 |
| 402 | 8,159万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 2.7% | 1LDK | 51.13m² 南 |
| 403 | 9,055万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 2.6% | 1LDK | 54.99m² 南 |
| 502 | 8,007万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 2.8% | 1LDK | 50.08m² 南 |
| 503 | 9,072万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 2.7% | 1LDK | 54.99m² 南 |
| 5階 | 7,878万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 2.8% | 1LDK | 50.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 51.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 51.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 54.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 51.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,055万円
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- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 54.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
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- 2.8%
- 1LDK
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- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
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- 南
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- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,740万円 | 120万円/m² | 5階 | 47.81m² | 2DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 216万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億3,220万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| オススメ | ブルーガーデン小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,590万円 | 176万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,740万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,800万円 | 245万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,150万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーガーデン小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーガーデン小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,090万円759万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーガーデン小石川マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルーガーデン小石川マンション概要
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都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ブルーガーデン小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーガーデン小石川（ブルーガーデンこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜54.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブルーガーデン小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.13m² | 8,152万円 | 6,845万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.31m²
- 1階/10階建
ブルーガーデン小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。