スカイコート後楽園3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイコート後楽園3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 1階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.22m² | - |
| 1階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.22m² | 西 |
| 1階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 北西 |
| 1階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 北西 |
| 1階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 北西 |
| 4階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート後楽園3販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート後楽園3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート後楽園3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート後楽園3マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
後楽園
5駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
治安
春日
3普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート後楽園3マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。
スカイコート後楽園3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート後楽園3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.22㎡〜16.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート後楽園3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 1,340万円 | 2,236万円 |
| 1K | 16.27m² | 1,407万円 | 2,340万円 |
スカイコート後楽園3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円377〜403万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
セザール小石川現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円550〜600万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
アルス小石川現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円485〜512万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
パークスクエア小石川現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。