4,084万円〜4,957万円
坪単価206万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年11月18日
パーク・ハイム宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム宮前平部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.58m² | - |
| 2階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.58m² | - |
| 2階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.83m² | 南 |
| 3階 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 4階 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.23m² | 南 |
| 5階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.58m² | - |
| 5階 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.68m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.83m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
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- 南
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- 4,170万円
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ハイム宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム宮前平資産性スコア
3.76
パーク・ハイム宮前平の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
4,084万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
パーク・ハイム宮前平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
子育て環境
3鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるパーク・ハイム宮前平、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
パーク・ハイム宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.58㎡〜78.83㎡ |
| 新築時価格 | 4100万円〜7650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.68m² | 4,571万円 | 5,431万円 |
パーク・ハイム宮前平売買履歴
- 2025/03
- 2013/11
- 2012/11
- 2008/06
- 2007/09
- 2005/08
- 2004/01
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 1階 | 80.92m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2008/06 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 65.58m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/09 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/08 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2003/08 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 5階 | 67.12m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,770万円82万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- コスモ宮前平ガーデンフォルム
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,870万円67万円/m²
- 87.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- オススメパーク・ハイム宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約6,300万円66万円/m²
- 94.65m²
- 4LDK
- 5階
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- ヴィルヌーブ鷺沼 1番館
- 2025/07
- 成約4,100万円61万円/m²
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- 2LDK
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- パークハイム宮前平
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
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- 73.85m²
- 2LDK
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- 2025/07
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- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | マイキャッスル鷺沼Ⅱ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 67万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| オススメ | パーク・ハイム宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 94.65m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺沼 1番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パークハイム宮前平 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 1階 | 73.85m² | 2LDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 6階 | 83.39m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
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