2,469万円〜4,008万円
坪単価 187万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12.9万円/月
最終更新2026年06月08日
マイキャッスル鷺沼Ⅱ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩11分・築30年
2,469万円〜4,008万円
坪単価 187万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
マイキャッスル鷺沼Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル鷺沼Ⅱ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 67.02m² 南西 |
| 2階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 43.49m² 南西 |
| 3階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 4階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 67.02m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 43.49m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 67.02m²
- -
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- -
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マイキャッスル鷺沼Ⅱ売買履歴
- 2025/10
- 2018/05
- 2002/05
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/05 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2001/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.71m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメマイキャッスル鷺沼Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2SLDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パーク・ハイム宮前平 | 築29年 |
| オススメ | マイキャッスル鷺沼Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,940万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 70万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m² | 8階 | 61.27m² | 2LDK | オーベル鷺沼 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,170万円 | 64万円/m² | 5階 | 64.32m² | 1SLDK | イトーピア鷺沼2 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル鷺沼Ⅱ資産性スコア
3.65
マイキャッスル鷺沼Ⅱの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル鷺沼Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル鷺沼Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,955万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル鷺沼Ⅱ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マイキャッスル鷺沼Ⅱマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
マイキャッスル鷺沼Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル鷺沼Ⅱ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.49㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル鷺沼Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.49m² | 2,469万円 | 2,000万円 |
| 3LDK | 67.02m² | 3,990万円 | 6,037万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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