パークコート表参道
渋谷区・表参道駅 徒歩7分・築28年
2026年07月01日
パークコート表参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークコート表参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億6,740万円 | 価格を確認する | - | 42.3万円/月 3.0% | 1SLDK | 68.34m² 南東 |
| 1階 | 2億3,298万円 | 価格を確認する | - | 50.3万円/月 2.6% | 3LDK | 91.76m² 南東 |
| 1階 | 2億1,745万円 | 価格を確認する | - | 47.6万円/月 2.6% | 3LDK | 86.15m² - |
| 2階 | 2億2,820万円 | 価格を確認する | - | 54.6万円/月 2.9% | 2LDK | 89.48m² 南東 |
| 2階 | 2億1,825万円 | 価格を確認する | - | 49.2万円/月 2.7% | 3LDK | 86.15m² - |
| 2階 | 1億7,241万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 2.8% | 2LDK | 69.51m² 南東 |
| 3階 | 1億7,198万円 | 価格を確認する | - | 41.3万円/月 2.9% | 2LDK | 69.51m² 南 |
| 4階 | 1億9,624万円 | 価格を確認する | - | 54.7万円/月 3.3% | 2SLDK | 77.86m² 南 |
| 5階 | 2億1,675万円 | 価格を確認する | - | 57.9万円/月 3.2% | 3LDK | 86.15m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1SLDK
- 68.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 50.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 91.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 86.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 89.48m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 86.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 69.51m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 69.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億9,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 77.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 86.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークコート表参道売買履歴
- 2025/01
- 2013/05
- 2012/01
- 2008/06
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約9,300万円 | 104万円/m² | 2階 | 89.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/06 | 成約8,200万円 | 117万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/10 | 成約1億800万円 | 120万円/m² | 3階 | 89.48m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークコート表参道の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 209万円/m² | 1階 | 52.49m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約9,420万円 | 217万円/m² | 3階 | 43.23m² | 1K | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,300万円 | 251万円/m² | 3階 | 64.92m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築26年 |
| オススメ | パークコート表参道の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 1階 | 74.83m² | 1LDK | グランドメゾン神宮前 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2億5,100万円 | 279万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 159万円/m² | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,980万円 | 244万円/m² | 11階 | 73.62m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億9,100万円 | 251万円/m² | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億1,000万円 | 315万円/m² | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,010万円 | 119万円/m² | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート表参道賃貸履歴
- 2024/12
- 60万円/月
- 82.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/09
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/10
- 45万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/09
- 29.5万円/月
- 69.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/08
- 32万円/月
- 69.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/06
- 30万円/月
- 69.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/09
- 29.5万円/月
- 69.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/07
- 30万円/月
- 69.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/03
- 30万円/月
- 77.86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2014/12
- 30万円/月
- 77.86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 60万円/月 | 4階 | 82.81m² | 2LDK | 築27年 |
| 2024/09 | 38万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2022/10 | 45万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 29.5万円/月 | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/08 | 32万円/月 | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/06 | 30万円/月 | 3階 | 69.51m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 29.5万円/月 | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 30万円/月 | 3階 | 69.51m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 30万円/月 | 4階 | 77.86m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/12 | 30万円/月 | 4階 | 77.86m² | 2SLDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークコート表参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート表参道価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,740万円367万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 245万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート表参道マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4表参道
表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。
買い物・生活利便性
5外苑前
外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート表参道マンション概要
パークコート表参道は東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート表参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート表参道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜91.76㎡ |
| 新築時価格 | 6740万円〜19400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 810万円/坪〜844万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.6万円〜57.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート表参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.34m² | 1億6,740万円 | 1億1,347万円 |
| 2LDK | 69.51m² | 1億7,241万円 | 2億41万円 |
| 2SLDK | 77.86m² | 1億9,624万円 | 1億5,222万円 |
| 3LDK | 86.15m² | 2億1,785万円 | 2億9,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート表参道の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。