コスモ国分寺南町
国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築29年
2026年05月25日
コスモ国分寺南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コスモ国分寺南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.06m² 南 |
| 7階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 61.45m² - |
| 10階 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 61.45m² - |
| 11階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 61.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 61.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 61.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 61.45m²
- 南
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コスモ国分寺南町売買履歴
- 2016/06
- 2013/09
- 2005/09
- 2005/04
- 2004/10
- 2004/06
- 2003/02
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 成約3,420万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/04 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 5階 | 62.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/10 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/06 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 6階 | 62.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 11階 | 62.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/12 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 4階 | 61.45m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメコスモ国分寺南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,890万円 | 87万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約6,008万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| オススメ | コスモ国分寺南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ国分寺南町販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,380万円 | 79万円/m² | 6階 | 55.44m² | 2LDK | 29年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ国分寺南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ国分寺南町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,095万円177万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ国分寺南町マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国分寺
国分寺駅の駅ビルにはマルイやセレオが入っていて、日用品や食料品、衣類まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。スーパーも複数あり、深夜まで営業している店舗もあるので仕事帰りでも...
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ国分寺南町マンション概要
コスモ国分寺南町はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
コスモ国分寺南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ国分寺南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | 3938万円〜5738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ国分寺南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.45m² | 4,312万円 | 5,390万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.46m²