ガーデンホーム東品川海上公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム東品川海上公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 102 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 103 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 104 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 105 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 201 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 202 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 203 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 204 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 205 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 206 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 301 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 302 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 303 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 304 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 305 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 401 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 402 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 403 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 404 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 501 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 502 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 503 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 504 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 601 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 602 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 603 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 604 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 701 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 702 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 703 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 801 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 802 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 803 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 901 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 902 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 903 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 904 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 62.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 52.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
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- 4,435万円
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- 参考相場価格
- 5,311万円
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- -
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- 4,515万円
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- 3,350万円
- 2LDK
- 61.56m²
- -
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- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
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- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーデンホーム東品川海上公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンホーム東品川海上公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム東品川海上公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,406万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム東品川海上公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
品川シーサイド
5駅前に大きなイオンが直結していて、スーパーや本屋、100円ショップなど生活に必要なものが一通り揃っているので、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、週末に外食するにも選択肢が豊富...
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム東品川海上公園マンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ガーデンホーム東品川海上公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム東品川海上公園（ガーデンホームひがししながわかいじょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.99㎡〜82.72㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：3200000/月 ~ 4100000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム東品川海上公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 4,457万円 | 6,484万円 |
| 3LDK | 71.97m² | 5,522万円 | 7,735万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円383〜404万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,120万円〜1億4,120万円470〜506万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
品川シーサイドレジデンス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円432〜467万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
ガーデンホーム東品川海上公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。