ガーデンホーム東品川海上公園部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 102 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 103 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 104 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 52.93m² | - |
| 105 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 201 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 202 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 203 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 204 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 205 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 206 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 301 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 302 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 303 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 304 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 305 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 401 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 402 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 403 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 404 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 501 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 502 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 503 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 504 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 601 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 602 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 603 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 604 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 701 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 702 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 703 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 801 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 802 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 803 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 901 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 902 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 903 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 904 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 62.09m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 52.93m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
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- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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- 61.56m²
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- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,220万円
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンホーム東品川海上公園販売中・賃貸の物件（0件）
ガーデンホーム東品川海上公園資産性スコア
4.06上位20%
ガーデンホーム東品川海上公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム東品川海上公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム東品川海上公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,452万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
想定売買価格
ガーデンホーム東品川海上公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデンホーム東品川海上公園マンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ガーデンホーム東品川海上公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム東品川海上公園（ガーデンホームひがししながわかいじょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.99㎡〜82.72㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：3200000/月 ~ 4100000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム東品川海上公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 4,503万円 | 6,446万円 |
| 3LDK | 71.97m² | 5,585万円 | 7,699万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円428〜450万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
コンフィール品川シーサイドシティサイト現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円381〜419万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
シティウインズ品川ガーデンコート現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円254〜273万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
Brilliaタワー品川シーサイド現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ガーデンホーム東品川海上公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。