シャルムコート新宿ステーションパレス

新宿区・西武新宿駅 徒歩4分・築22年

4.47上位5%
2,404万円〜2,796万円
坪単価304万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シャルムコート新宿ステーションパレス

新宿区・西武新宿駅 徒歩4分・築22年

2,404万円〜2,796万円
304万円/坪〜342万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シャルムコート新宿ステーションパレス部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,457万円価格を確認する2,400万円1R26.10-
2022,547万円価格を確認する2,290万円1R27.06-
2032,511万円価格を確認する2,200万円1R26.67-
2042,473万円価格を確認する2,270万円1R26.25-
3012,453万円価格を確認する2,480万円1R26.10-
3022,543万円価格を確認する2,370万円1R27.06-
3032,507万円価格を確認する2,280万円1R26.67-
3042,468万円価格を確認する2,350万円1R26.25-
4012,425万円価格を確認する2,520万円1R26.10-
4022,514万円価格を確認する2,410万円1R27.06-
4032,478万円価格を確認する2,320万円1R26.67-
4042,440万円価格を確認する2,390万円1R26.25-
5012,404万円価格を確認する2,560万円1R26.10-
5022,492万円価格を確認する2,450万円1R27.06-
5032,457万円価格を確認する2,360万円1R26.67-
5042,419万円価格を確認する2,430万円1R26.25-
6012,505万円価格を確認する2,600万円1R26.10-
6022,596万円価格を確認する2,490万円1R27.06-
6032,560万円価格を確認する2,400万円1R26.67-
6042,520万円価格を確認する2,470万円1R26.25-
7012,597万円価格を確認する2,640万円1R26.10-
7022,690万円価格を確認する2,530万円1R27.06-
7032,654万円価格を確認する2,440万円1R26.67-
7042,612万円価格を確認する2,510万円1R26.25-
8012,646万円価格を確認する2,680万円1R26.10-
8022,742万円価格を確認する2,570万円1R27.06-
8032,704万円価格を確認する2,480万円1R26.67-
8042,662万円価格を確認する2,550万円1R26.25-
9012,677万円価格を確認する2,720万円1R26.10-
9022,774万円価格を確認する2,610万円1R27.06-
9032,736万円価格を確認する2,520万円1R26.67-
9042,693万円価格を確認する2,590万円1R26.25-
10012,696万円価格を確認する2,760万円1R26.10-
10022,793万円価格を確認する2,650万円1R27.06-
10032,755万円価格を確認する2,560万円1R26.67-
10042,712万円価格を確認する2,630万円1R26.25-
11012,699万円価格を確認する2,800万円1R26.10-
11022,796万円価格を確認する2,690万円1R27.06-
11032,758万円価格を確認する2,600万円1R26.67-
11042,715万円価格を確認する2,670万円1R26.25-
12012,696万円価格を確認する2,840万円1R26.10-
12022,794万円価格を確認する2,730万円1R27.06-
12032,755万円価格を確認する2,640万円1R26.67-
12042,712万円価格を確認する2,710万円1R26.25-
201
参考相場価格
2,457万円
新築時価格
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301
参考相場価格
2,453万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,507万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,410万円
  • 1R
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャルムコート新宿ステーションパレス資産性スコア

4.47
上位5%
シャルムコート新宿ステーションパレスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シャルムコート新宿ステーションパレス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルムコート新宿ステーションパレス居住エリアの評価

シャルムコート新宿ステーションパレス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルムコート新宿ステーションパレス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築22年

新築時価格

2,400万円+57万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャルムコート新宿ステーションパレス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,457万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シャルムコート新宿ステーションパレス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルムコート新宿ステーションパレスマンションの口コミ・評判(491件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    新宿駅から多方面へのアクセスが良く、駅員の対応も良い

  • お部屋

    4

    隣室や上下階の生活音はほとんど聞こえない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    西武新宿

    駅の近くにショッピングビルやホテルがあって、生活に必要なものはすぐに揃うので、資産価値も高いと感じました。

  • 資産性

    5

    新大久保

    新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シャルムコート新宿ステーションパレスマンション概要

西武新宿線西武新宿駅より徒歩4分の距離にあるシャルムコート新宿ステーションパレス、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。

シャルムコート新宿ステーションパレス詳細情報

基本情報

建物名シャルムコート新宿ステーションパレス(シャルムコートしんじゅくステーションパレス)
住所東京都新宿区百人町1丁目8-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.1㎡〜27.06㎡
新築時価格2200万円〜2840万円
参考相場価格
  • 1R:2404万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド新大久保 (認可)他
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学区戸山小学校
新宿中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ロイヤル・ビル管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルムコート新宿ステーションパレス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西武新宿駅
平均
1R26.46m²2,629万円2,155万円

シャルムコート新宿ステーションパレス売買履歴

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シャルムコート新宿ステーションパレス
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,073万127万円/m²3階47.50m²2LDKシーズクロノス新宿戸山築21年
2025/07成約5,040万123万円/m²2階40.92m²1LDKライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス築20年
2025/04成約2,990万132万円/m²7階22.54m²1Kヴェルト新宿築20年
オススメ
シャルムコート新宿ステーションパレス
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2025/04成約7,800万120万円/m²4階64.84m²2LDKシエン・コンドミニオ築24年
2025/02成約6,900万118万円/m²4階58.14m²2LDKシエン・コンドミニオ築24年
2024/08成約8,100万107万円/m²4階75.62m²3LDKグリーンパーク新宿の杜築23年
2024/01成約4,900万113万円/m²3階43.00m²1LDKシーズクロノス新宿戸山築19年
2023/09成約6,380万96万円/m²4階65.80m²3LDKシエン・コンドミニオ築22年
2023/02成約4,200万115万円/m²2階36.37m²1LDKシーズクロノス新宿戸山築18年
2022/05成約8,000万109万円/m²4階72.77m²3LDKライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシャルムコート新宿ステーションパレス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西武新宿駅のマンション

西武新宿駅は東京都新宿区にあり、西武新宿線の始発駅となっています。日本最大の繁華街である歌舞伎町にある駅なので、この周辺にマンションを購入した場合、生活に不便を感じることはありません。丸井や伊勢丹などの一流百貨店も数多く存在しているので、ちょっと歩くだけでなんでも揃うのは語るまでもない有名なエリアです。特急を使用すれば、川越方面にも気軽に遊びに行けます。一人暮らしもファミリーも、住みやすいエリアです。

その他の最寄り駅: