アトラス葛西ビューサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アトラス葛西ビューサイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 57.44m² | - |
| 802 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 803 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 804 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 57.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アトラス葛西ビューサイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス葛西ビューサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,108万円1万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス葛西ビューサイトマンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の向きによりますが、高層階だと他に高い建物がないのでスカイツリーを一望でき、夜景も夕日も綺麗です。
周辺環境
5駅近なので商業施設が多いですが、公園も多く、葛西臨海公園やディスニーランドまでシャトルバスで10分ほどで行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
葛西
5葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
西葛西
4西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス葛西ビューサイトマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、19階建て総戸数69戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
アトラス葛西ビューサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス葛西ビューサイト（アトラスかさいビューサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス葛西ビューサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 4,149万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 78m² | 5,633万円 | 4,952万円 |
アトラス葛西ビューサイト売買履歴
- 2025/08
- 成約5,700万円67万円/m2
- 83.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2025/06
- 成約4,100万円71万円/m2
- 57.44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2024/12
- 成約6,100万円76万円/m2
- 79.28m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2024/01
- 成約4,200万円73万円/m2
- 57.44m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築21年
- 2023/04
- 成約5,500万円73万円/m2
- 74.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/08
- 成約4,300万円74万円/m2
- 57.44m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2021/08
- 成約4,060万円59万円/m2
- 67.69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/07
- 成約4,640万円59万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/02
- 成約5,300万円66万円/m2
- 79.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2018/12
- 成約3,700万円64万円/m2
- 57.44m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 11階 | 83.85m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 8階 | 57.44m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 76万円/m2 | 14階 | 79.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 73万円/m2 | 15階 | 57.44m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 4階 | 74.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 13階 | 57.44m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約4,060万円 | 59万円/m2 | 5階 | 67.69m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約4,640万円 | 59万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 9階 | 79.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m2 | 12階 | 57.44m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,240万円 | 78万円/m2 | 13階 | 79.58m² | 3LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,835万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 3LDK | デュアルスイート西葛西 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | バームステージ葛西 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約6,790万円 | 84万円/m2 | 7階 | 80.07m² | 2SLDK | サンクタス葛西 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,150万円 | 62万円/m2 | 1階 | 82.54m² | 4LDK | ライオンズグローベル葛西並木通り | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,208万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.95m² | 2LDK | プレシャスコート中葛西 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 5階 | 67.49m² | 3LDK | リアナシーコースト葛西 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 6階 | 56.46m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | ディアパーク葛西 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約6,600万円 | 65万円/m2 | 4階 | 100.73m² | 1LDK | グランシティ葛西IIメルヴェーユ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.50m²
- 5階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。