クレアトール氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩3分・築29年

3.62
液状化注意
1,610万円〜3,406万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレアトール氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩3分・築29年

1,610万円〜3,406万円
187万円/坪〜195万円/坪
3.62
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

クレアトール氷川台部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,610万円価格を確認する-1DK28.41北東
2階3,386万円価格を確認する-3LDK57.59-
3階3,406万円価格を確認する-3LDK57.59-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアトール氷川台資産性スコア

3.62
クレアトール氷川台の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレアトール氷川台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアトール氷川台居住エリアの評価

クレアトール氷川台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアトール氷川台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,610万円30万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアトール氷川台2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアトール氷川台マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    氷川台

    5

    駅を出るとすぐに住宅街が広がっていて、駅前はとても静かです。お店は生活に困らない程度に揃っていて、のどかで暮らしやすい雰囲気が気に入っています。バリアフリー設備も整っていて、車いすの方や高齢...

  • 住みやすさ

    新桜台

    2

    新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレアトール氷川台マンション概要

東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩3分の距離にあるクレアトール氷川台、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

クレアトール氷川台詳細情報

基本情報

建物名クレアトール氷川台
住所東京都練馬区氷川台3丁目36-20
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積28.41㎡〜57.59㎡
新築時価格3490万円〜7550万円
参考相場価格
  • 1DK:1610万円〜(28m²〜)
  • 3LDK:3386万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎氷川台園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区開進第四小学校
開進第四中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィンズ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアトール氷川台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
1DK28.41m²1,610万円2,017万円
3LDK57.59m²3,396万円5,219万円

クレアトール氷川台売買履歴

  • 2018/09
    成約2,840万51万円/m2
    • 54.82m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2016/08
    成約3,490万57万円/m2
    • 60.77m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2011/07
    成約3,480万49万円/m2
    • 70.30m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2008/07
    成約4,070万57万円/m2
    • 70.30m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2005/02
    成約2,690万42万円/m2
    • 62.78m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2004/06
    成約2,580万47万円/m2
    • 54.82m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2001/09
    成約2,540万46万円/m2
    • 54.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 1997/10
    成約4,020万58万円/m2
    • 68.67m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/09成約2,840万51万円/m23階54.82m²3DK築22年
2016/08成約3,490万57万円/m23階60.77m²3LDK築20年
2011/07成約3,480万49万円/m24階70.30m²2SLDK築14年
2008/07成約4,070万57万円/m23階70.30m²3LDK築12年
2005/02成約2,690万42万円/m22階62.78m²3LDK築8年
2004/06成約2,580万47万円/m23階54.82m²3DK築7年
2001/09成約2,540万46万円/m22階54.82m²3LDK築5年
1997/10成約4,020万58万円/m22階68.67m²3LDK築1年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,700万76万円/m24階61.59m²3LDKファミール氷川台築29年
2025/02成約4,600万79万円/m21階58.22m²2SLDKモアグランデ氷川台築28年
2024/04成約4,400万64万円/m23階68.66m²3LDK朝日ラ・パリオ氷川台築29年
2023/12成約4,040万62万円/m22階64.35m²3LDKモアグランデ氷川台築27年
2023/08成約3,990万68万円/m23階58.61m²2LDKクレストフォルム氷川台築22年
2023/07成約5,390万87万円/m213階61.47m²3LDKファミール氷川台築28年
2023/07成約5,180万84万円/m28階61.59m²3LDKファミール氷川台築28年
2022/02成約2,900万57万円/m22階50.81m²2LDKライオンズマンション氷川台第2築23年
2021/12成約4,590万68万円/m22階67.13m²3LDKライオンズマンション氷川台第2築22年
2021/05成約3,980万63万円/m22階62.42m²3LDKライオンズマンション氷川台第2築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアトール氷川台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: