ライオンズマンション氷川台第2
練馬区・氷川台駅 徒歩6分・築27年
2026年07月01日
ライオンズマンション氷川台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション氷川台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 77.63m² 南 |
| 2階 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.13m² 南 |
| 2階 | 5,412万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 77.63m² - |
| 3階 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.63m² - |
| 3階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.9% | 2LDK | 65.45m² 東 |
| 4階 | 5,423万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 77.63m² - |
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション氷川台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション氷川台第2売買履歴
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/05
- 2018/07
- 2016/12
- 2016/05
- 2015/07
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.42m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/07 | 成約2,510万円 | 49万円/m² | 3階 | 50.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/12 | 成約3,720万円 | 55万円/m² | 4階 | 67.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.42m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,080万円 | 96万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | Angel氷川台コートI | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 89.77m² | 4LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズマンション氷川台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,850万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | グランエスト氷川台 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,780万円 | 93万円/m² | 9階 | 83.06m² | 2LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 91万円/m² | 7階 | 60.03m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約7,170万円 | 93万円/m² | 1階 | 76.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エンゼル氷川台コート1 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 4階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.22m² | 2SLDK | モアグランデ氷川台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション氷川台第2賃貸履歴
- 2022/08
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/08
- 17万円/月
- 77.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/07
- 15万円/月
- 65.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/05
- 15.5万円/月
- 77.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/09
- 12.5万円/月
- 50.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/07
- 13.7万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/08
- 13.7万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/12
- 15.5万円/月
- 77.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/07
- 15.8万円/月
- 65.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/04
- 14.7万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/08 | 17万円/月 | 1階 | 77.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/07 | 15万円/月 | 3階 | 65.46m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 15.5万円/月 | 1階 | 77.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/09 | 12.5万円/月 | 3階 | 50.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 13.7万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/08 | 13.7万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 15.5万円/月 | 1階 | 77.63m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 15.8万円/月 | 3階 | 65.46m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 14.7万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション氷川台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション氷川台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,397万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション氷川台第2マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や共用部分の手入れが行き届いている印象
共用部分
3宅配ボックスなどの設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2氷川台
東武東上線の人身事故などでダイヤが乱れると、電車の遅延による影響を受けやすいです。
買い物・生活利便性
4平和台
駅から少し歩けばスーパーやホームセンターがあるので、日用品の買い物には困りません。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション氷川台第2QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション氷川台第2マンション概要
ライオンズマンション氷川台第2は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション氷川台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション氷川台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | 2804万円〜5904万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション氷川台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.45m² | 4,586万円 | 4,343万円 |
| 3LDK | 77.63m² | 5,412万円 | 5,825万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.66m²
- 4階/4階建
ライオンズマンション氷川台第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。