グランヴィル氷川台
練馬区・氷川台駅 徒歩7分・築31年
2026年07月06日
グランヴィル氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴィル氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 3LDK | 61.90m² - |
| 3階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 63.90m² 南 |
| 3階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.5% | 3LDK | 61.08m² - |
| 4階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.08m² - |
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 63.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.08m²
- -
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グランヴィル氷川台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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グランヴィル氷川台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/03
- 2013/11
- 2011/06
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/09 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 62.67m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランヴィル氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | グランエスト氷川台 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 7階 | 60.03m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築30年 |
| オススメ | グランヴィル氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.22m² | 2SLDK | モアグランデ氷川台 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,050万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,390万円 | 87万円/m² | 13階 | 61.47m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 84万円/m² | 8階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴィル氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴィル氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,529万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴィル氷川台マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4氷川台
氷川台駅周辺は新しいマンションや商業施設の開発も進んでいて、昔ながらの住民と新しい住民が混在しているのが特徴です。
資産性
4平和台
平和台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価197万円と前年比で約9％上がっています。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴィル氷川台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
グランヴィル氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴィル氷川台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台4丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.08㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴィル氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.49m² | 3,665万円 | 5,827万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.90m²
グランヴィル氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。