クレストフォルム氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.17m² - |
| 102 | 4,303万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 60.99m² - |
| 201 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.71m² - |
| 202 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.19m² - |
| 203 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 60.59m² - |
| 204 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 58.61m² - |
| 205 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.17m² - |
| 206 | 4,433万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 61.03m² - |
| 207 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 65.58m² - |
| 301 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.71m² - |
| 302 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² - |
| 303 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 60.59m² - |
| 304 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 17.6万円/月 4.9% | 2LDK | 58.61m² - |
| 305 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.17m² - |
| 306 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 61.03m² - |
| 307 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 65.58m² - |
| 401 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.8万円/月 4.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 402 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.19m² - |
| 403 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.3万円/月 4.8% | 3LDK | 60.59m² - |
| 405 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18万円/月 4.9% | 2LDK | 58.61m² - |
| 406 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.17m² - |
| 407 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 61.03m² - |
| 408 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.58m² - |
| 501 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.71m² - |
| 502 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 20.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.19m² - |
| 503 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 18.6万円/月 4.9% | 3LDK | 60.59m² - |
| 504 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.3万円/月 5.0% | 2LDK | 58.61m² - |
| 505 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.9万円/月 4.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 506 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 61.03m² - |
| 601 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.04m² - |
| 602 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 21.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.17m² - |
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 58.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 61.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストフォルム氷川台売買履歴
- 2023/08
- 2016/06
- 2012/04
- 2010/06
- 2009/03
- 2009/01
- 2007/06
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/06 | 成約3,690万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約2,750万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 4階 | 61.03m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/06 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/08 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.58m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレストフォルム氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,080万円 | 96万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | Angel氷川台コートI | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 89.77m² | 4LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築23年 |
| オススメ | クレストフォルム氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | グランエスト氷川台 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,780万円 | 93万円/m² | 9階 | 83.06m² | 2LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,170万円 | 93万円/m² | 1階 | 76.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エンゼル氷川台コート1 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,070万円 | 89万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,390万円 | 85万円/m² | 2階 | 74.33m² | 3LDK | パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.92m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,138万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム氷川台マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4氷川台
氷川台駅周辺は防犯カメラやパトロールがあり、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム氷川台マンション概要
クレストフォルム氷川台は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
クレストフォルム氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム氷川台（クレストフォルムひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜78.04㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.61m² | 4,337万円 | 4,340万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,155万円 | 5,827万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.17m²
- 1階/4階建
クレストフォルム氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。