ファミール氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ファミール氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 5,159万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 61.59m² 南 |
| 1002 | 5,318万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3LDK | 60.03m² 南 |
| 1003 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 61.59m² 南 |
| 1201 | 5,375万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 61.47m² 南 |
| 1302 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 61.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 61.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 60.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 61.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,397万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール氷川台売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2023/07
- 2023/07
- 2019/06
- 2017/07
- 2016/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約5,380万円 | 87万円/m² | 13階 | 61.47m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.59m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 69万円/m² | 12階 | 60.03m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約4,230万円 | 68万円/m² | 13階 | 61.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 成約4,380万円 | 71万円/m² | 8階 | 61.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/09 | 成約3,740万円 | 60万円/m² | 11階 | 61.59m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/12
- オススメファミール氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/05
- 2020/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 79万円/m² | 1階 | 58.22m² | 2SLDK | モアグランデ氷川台 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,040万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築27年 |
| オススメ | ファミール氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約2,170万円 | 56万円/m² | 1階 | 38.74m² | 1DK | フェリース氷川台 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 50.81m² | 2LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築23年 |
| 2021/12 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 2階 | 67.13m² | 3LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.42m² | 3LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約1,890万円 | 44万円/m² | 2階 | 42.04m² | 1LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約2,850万円 | 51万円/m² | 3階 | 54.82m² | 3DK | クレアトール氷川台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール氷川台賃貸履歴
- 2025/09
- 18万円/月
- 61.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
- 2025/02
- 17.3万円/月
- 61.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
- 2023/01
- 16.8万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築27年
- 2022/10
- 17.8万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築27年
- 2021/02
- 16.5万円/月
- 61.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2020/09
- 17万円/月
- 61.59m²
- --
- 6階
- 当時築25年
- 2017/12
- 15万円/月
- 61.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2015/07
- 13.8万円/月
- 61.47m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2015/07
- 16万円/月
- 61.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/05
- 16万円/月
- 61.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 18万円/月 | 12階 | 61.59m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/02 | 17.3万円/月 | 12階 | 61.59m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/01 | 16.8万円/月 | 6階 | - | -- | 築27年 |
| 2022/10 | 17.8万円/月 | 6階 | - | -- | 築27年 |
| 2021/02 | 16.5万円/月 | 12階 | 61.59m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 17万円/月 | 6階 | 61.59m² | -- | 築25年 |
| 2017/12 | 15万円/月 | 10階 | 61.59m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/07 | 13.8万円/月 | 12階 | 61.47m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 16万円/月 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 16万円/月 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,159万円227万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール氷川台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3物価は高いが利便性を考えると妥当
アクセス
5駅から近くて通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4氷川台
氷川台駅周辺は防犯カメラやパトロールがあり、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
治安
5新桜台
新桜台駅周辺は治安が良く、街灯が多いので夜道でも安心して歩けます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ファミール氷川台QAで解説！マンション購入ガイド
ファミール氷川台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、13階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ファミール氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール氷川台（ファミールひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜61.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.47m² | 5,375万円 | 5,821万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.80m²
- 7階/9階建
ファミール氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。