5,605万円〜6,145万円
坪単価322万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年07月15日
マイキャッスル大塚アーバンステージ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,902万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.48m² | 南西 |
| 2階 | 5,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 3階 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.22m² | 南西 |
| 6階 | 6,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 7階 | 6,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
| 8階 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
| 8階 | 6,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | 南西 |
| 10階 | 6,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
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- 57.22m²
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- 6,142万円
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マイキャッスル大塚アーバンステージ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...マイキャッスル大塚アーバンステージ資産性スコア
4.40上位5%
マイキャッスル大塚アーバンステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル大塚アーバンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル大塚アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,902万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル大塚アーバンステージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル大塚アーバンステージ口コミ(15件)
- お部屋5
以前からアクセスが良く、最近駅前が変わり住環境も格段に良くなりました。
- 周辺環境4
アトレ内に飲食店フロアや惣菜店、パン屋があるので軽食が取りやすいです。
- 周辺環境4
駅周辺にはマクドナルドやデニーズ、ロイヤルホストなど多くの飲食店があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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マイキャッスル大塚アーバンステージマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
マイキャッスル大塚アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル大塚アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル大塚アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.75m² | 5,935万円 | 5,758万円 |
| 2SLDK | 58.85m² | 5,753万円 | 5,128万円 |
| 3LDK | 62.62m² | 6,129万円 | 7,926万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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