マイキャッスル大塚アーバンステージ

豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築29年

4.41上位5%
5,583万円〜6,131万円
坪単価308万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月21日
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マイキャッスル大塚アーバンステージ

豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築29年

5,583万円〜6,131万円
308万円/坪〜324万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年10月21日

マイキャッスル大塚アーバンステージ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,891万円価格を確認する-2SLDK60.48南西
2階5,922万円価格を確認する-2LDK60.75南東
3階5,583万円価格を確認する-2SLDK57.22南西
6階6,131万円価格を確認する-3LDK62.52南西
7階6,112万円価格を確認する-3LDK62.62-
8階6,067万円価格を確認する-3LDK62.62-
8階6,077万円価格を確認する-3LDK62.62南西
10階5,845万円価格を確認する-3LDK62.62-
2階
参考相場価格
5,891万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.48
  • 南西
2階
参考相場価格
5,922万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.75
  • 南東
3階
参考相場価格
5,583万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.22
  • 南西
6階
参考相場価格
6,131万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.52
  • 南西
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7階
参考相場価格
6,112万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.62
  • -
8階
参考相場価格
6,067万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.62
  • -
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8階
参考相場価格
6,077万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.62
  • 南西
10階
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マイキャッスル大塚アーバンステージ販売中・賃貸の物件(4件)

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マイキャッスル大塚アーバンステージ資産性スコア

4.41
上位5%
マイキャッスル大塚アーバンステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
マイキャッスル大塚アーバンステージ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル大塚アーバンステージ居住エリアの評価

マイキャッスル大塚アーバンステージ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル大塚アーバンステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,891万円67万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マイキャッスル大塚アーバンステージ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マイキャッスル大塚アーバンステージマンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    アトレ内に飲食店フロアや惣菜店、パン屋があるので軽食が取りやすいです。

  • アクセス

    4

    山手線が通っているため使いやすく、路面電車も通っていて住みやすい環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大塚駅前

    5

    南口は駅前に交番があり治安も良く、綺麗な駅前になっているので安心して暮らせます。住んでいて危ない目にあったことはありません。

  • 自然環境

    大塚

    4

    大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マイキャッスル大塚アーバンステージマンション概要

都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあるマイキャッスル大塚アーバンステージ、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。

マイキャッスル大塚アーバンステージ詳細情報

基本情報

建物名マイキャッスル大塚アーバンステージ
住所東京都豊島区南大塚3丁目34-5
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)12階建(55部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.22㎡〜62.62㎡
新築時価格3340万円〜5340万円
参考相場価格
  • 2LDK:5922万円〜(60m²〜)
  • 2SLDK:5583万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5845万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おうち保育園おおつか (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社菊栄商事(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル大塚アーバンステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅前駅
平均
2LDK60.75m²5,922万円5,881万円
2SLDK58.85m²5,737万円5,211万円
3LDK62.62m²6,077万円8,116万円

マイキャッスル大塚アーバンステージ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2023/02
    成約6,190万108万円/m2
    • 57.22m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2004/07
    成約3,180万52万円/m2
    • 60.75m²
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2001/12
    成約2,900万56万円/m2
    • 51.05m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2001/06
    成約3,700万60万円/m2
    • 60.75m²
    • 2SLDK
    • 11階
    • 当時築4
  • 2000/05
    成約3,720万65万円/m2
    • 57.22m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/02成約6,190万108万円/m26階57.22m²2LDK築26年
2004/07成約3,180万52万円/m212階60.75m²2SLDK築7年
2001/12成約2,900万56万円/m28階51.05m²2LDK築5年
2001/06成約3,700万60万円/m211階60.75m²2SLDK築4年
2000/05成約3,720万65万円/m26階57.22m²2SLDK築3年
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マイキャッスル大塚アーバンステージ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約6,970万108万円/m26階64.05m²3LDKザパームス南大塚築24年
2023/10成約4,470万87万円/m25階51.22m²2LDKセザール第二大塚築26年
2022/12成約1,560万85万円/m2--18.20m²1Kアメニティ大塚築28年
2022/07成約4,170万135万円/m26階30.68m²1LDKエスポワール南大塚築22年
2021/12成約3,390万110万円/m23階30.68m²1LDKエスポワール南大塚築21年
2021/09成約5,670万85万円/m22階66.00m²2SLDKライオンズステーションプラザ新大塚築23年
2019/02成約1,300万72万円/m22階18.00m²1Kダイホープラザ大塚2築27年
2018/11成約3,340万61万円/m22階54.00m²2LDKルイシャトレ新大塚築20年
2018/07成約1,050万58万円/m22階18.00m²1Rダイホープラザ大塚2築26年
2017/12成約5,500万81万円/m28階67.80m²3LDKライオンズステーションプラザ新大塚築19年
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マイキャッスル大塚アーバンステージ
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマイキャッスル大塚アーバンステージ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

マイキャッスル大塚アーバンステージ利回り・空室率を診断します。

マイキャッスル大塚アーバンステージの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。