マイキャッスル大塚アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル大塚アーバンステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,891万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.48m² | 南西 |
| 2階 | 5,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 3階 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.22m² | 南西 |
| 6階 | 6,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 7階 | 6,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
| 8階 | 6,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
| 8階 | 6,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | 南西 |
| 10階 | 5,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.62m² | - |
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,112万円
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- 62.62m²
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- 参考相場価格
- 6,067万円
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- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル大塚アーバンステージ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マイキャッスル大塚アーバンステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル大塚アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,891万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル大塚アーバンステージマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4アトレ内に飲食店フロアや惣菜店、パン屋があるので軽食が取りやすいです。
アクセス
4山手線が通っているため使いやすく、路面電車も通っていて住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大塚駅前
5南口は駅前に交番があり治安も良く、綺麗な駅前になっているので安心して暮らせます。住んでいて危ない目にあったことはありません。
自然環境
大塚
4大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル大塚アーバンステージマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあるマイキャッスル大塚アーバンステージ、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
マイキャッスル大塚アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル大塚アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル大塚アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.75m² | 5,922万円 | 5,881万円 |
| 2SLDK | 58.85m² | 5,737万円 | 5,211万円 |
| 3LDK | 62.62m² | 6,077万円 | 8,116万円 |
マイキャッスル大塚アーバンステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/02
- 成約6,190万円108万円/m2
- 57.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2004/07
- 成約3,180万円52万円/m2
- 60.75m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築7年
- 2001/12
- 成約2,900万円56万円/m2
- 51.05m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2001/06
- 成約3,700万円60万円/m2
- 60.75m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築4年
- 2000/05
- 成約3,720万円65万円/m2
- 57.22m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約6,190万円 | 108万円/m2 | 6階 | 57.22m² | 2LDK | 築26年 |
| 2004/07 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 12階 | 60.75m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2001/12 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 8階 | 51.05m² | 2LDK | 築5年 |
| 2001/06 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 11階 | 60.75m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2000/05 | 成約3,720万円 | 65万円/m2 | 6階 | 57.22m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/10
- 成約4,470万円87万円/m2
- 51.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- セザール第二大塚
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/09
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 108万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ザパームス南大塚 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 87万円/m2 | 5階 | 51.22m² | 2LDK | セザール第二大塚 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 85万円/m2 | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約4,170万円 | 135万円/m2 | 6階 | 30.68m² | 1LDK | エスポワール南大塚 | 築22年 |
| 2021/12 | 成約3,390万円 | 110万円/m2 | 3階 | 30.68m² | 1LDK | エスポワール南大塚 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約5,670万円 | 85万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約3,340万円 | 61万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築20年 |
| 2018/07 | 成約1,050万円 | 58万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1R | ダイホープラザ大塚2 | 築26年 |
| 2017/12 | 成約5,500万円 | 81万円/m2 | 8階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.19m²
- 2階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。