1,128万円〜1,390万円
坪単価 214万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ダイホープラザ大塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ダイホープラザ大塚2部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.40m² 南西 |
| 201 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 18.07m² 東 |
| 204 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 17.40m² 南西 |
| 205 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
| 303 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 17.40m² 南西 |
| 304 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 17.40m² 南西 |
| 305 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 19.97m² 南西 |
| 401 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.07m² 南西 |
| 402 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.07m² - |
| 404 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 17.40m² 南西 |
| 501 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 18.07m² - |
| 503 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 17.40m² 西 |
| 504 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 17.40m² 南西 |
| 505 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.97m² 西 |
| 605 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 17.40m² 南西 |
| 703 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 17.40m² - |
| 705 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.97m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 17.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 18.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 17.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 17.40m²
- 南西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 17.40m²
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305
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 19.97m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.07m²
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402
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.07m²
- -
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- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイホープラザ大塚2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイホープラザ大塚2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/02
- 2018/07
- 2016/10
- 2013/10
- 2012/06
- 2005/11
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約990万円 | 64万円/m² | 5階 | 15.28m² | 1K | 築25年 |
| 2013/10 | 成約890万円 | 51万円/m² | 5階 | 17.40m² | 1K | 築22年 |
| 2012/06 | 成約670万円 | 38万円/m² | 5階 | 17.40m² | 1R | 築20年 |
| 2005/11 | 成約630万円 | 40万円/m² | 5階 | 15.59m² | 1R | 築14年 |
| 2000/04 | 成約880万円 | 35万円/m² | 1階 | 24.52m² | 2K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/03
- オススメダイホープラザ大塚2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドハイツ | 築36年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 60.48m² | 2SLDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 122万円/m² | 6階 | 62.62m² | 3LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築28年 |
| オススメ | ダイホープラザ大塚2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 81万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| 2023/02 | 成約6,170万円 | 107万円/m² | 6階 | 57.22m² | 2LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 60.75m² | 2SLDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 85万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,840万円 | 66万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイホープラザ大塚2賃貸履歴
- 2025/04
- 6.8万円/月
- 18.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2025/04
- 6.9万円/月
- 16.57m²
- 1K
- 7階
- 当時築33年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 17.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 17.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/08
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2024/07
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2024/06
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/04
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/11
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2023/04
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 6.8万円/月 | 5階 | 18.07m² | 1K | 築33年 |
| 2025/04 | 6.9万円/月 | 7階 | 16.57m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 17.4m² | 1K | 築33年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 17.4m² | 1K | 築33年 |
| 2024/08 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/07 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/06 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/04 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/11 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/04 | 6.4万円/月 | 7階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイホープラザ大塚2資産性スコア
3.72
ダイホープラザ大塚2の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイホープラザ大塚2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイホープラザ大塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
ダイホープラザ大塚2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイホープラザ大塚2マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるダイホープラザ大塚2、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ダイホープラザ大塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイホープラザ大塚2（ダイホープラザおおつかに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.4㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイホープラザ大塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.4m² | 1,168万円 | 2,009万円 |
| 1K | 17.74m² | 1,209万円 | 2,561万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カステル蓮沼
1,380万円- 2DK
- 43.79m²
- 3階/6階建
ダイホープラザ大塚2の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。