グランツオーベル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツオーベル小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.48m² | 西 |
| 2階 | 6,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.86m² | 南 |
| 3階 | 6,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.86m² | 南東 |
| 5階 | 6,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.86m² | 南 |
| 5階 | 6,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.86m² | - |
| 5階 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.34m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.86m²
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- 参考相場価格
- 6,975万円
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- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランツオーベル小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツオーベル小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,015万円373万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル小石川マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5春日
春日駅周辺は都心にありながら庭園や神社、仏閣が多く、静かな環境で自然も感じられます。
教育環境
2後楽園
近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツオーベル小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩7分の距離にあるグランツオーベル小石川、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
グランツオーベル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.48㎡〜74.86㎡ |
| 新築時価格 | 6047万円〜10767万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.41m² | 4,312万円 | 5,317万円 |
| 2LDK | 74.86m² | 6,918万円 | 7,942万円 |
| 3LDK | 74.86m² | 6,975万円 | 1億1,280万円 |
グランツオーベル小石川売買履歴
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/10
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/04
- 2014/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約8,200万円 | 95万円/m² | 3階 | 86.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/09 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 5階 | 71.21m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/09 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 74.86m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/04 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.21m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 成約7,300万円 | 82万円/m² | 4階 | 88.98m² | 4LDK | 築17年 |
| 2012/04 | 成約7,000万円 | 78万円/m² | 3階 | 88.98m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1億1,580万円175万円/m²
- 66.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- アルス小石川
- 2025/07
- オススメグランツオーベル小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約9,240万円165万円/m²
- 55.71m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/01
- 成約1億1,900万円196万円/m²
- 60.67m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
- パークスクエア小石川
- 2024/08
- 2024/07
- 成約1億4,500万円179万円/m²
- 80.80m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
- パークスクエア小石川
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億1,580万円 | 175万円/m² | 11階 | 66.13m² | 3LDK | アルス小石川 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,600万円 | 142万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| オススメ | グランツオーベル小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億2,670万円 | 161万円/m² | 8階 | 78.42m² | 2SLDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 79万円/m² | 12階 | 35.17m² | 1DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,240万円 | 165万円/m² | 4階 | 55.71m² | 1SLDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億1,900万円 | 196万円/m² | 15階 | 60.67m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,600万円 | 132万円/m² | 8階 | 64.88m² | 2LDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1億4,500万円 | 179万円/m² | 10階 | 80.80m² | 1LDK | パークスクエア小石川 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億7,400万円 | 169万円/m² | 19階 | 102.91m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.40m²
- 2階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。