ハウス桃李資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハウス桃李部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 202 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 203 | 9,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 204 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 301 | 7,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 305 | 7,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 306 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 401 | 7,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 405 | 7,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 406 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.68m² | 北西 |
| 501 | 7,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 502 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 503 | 9,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 505 | 7,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 5階 | 7,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南東 |
| 601 | 7,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 602 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 603 | 9,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 605 | 7,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 701 | 7,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 704 | 5,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 705 | 8,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 706 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 804 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 806 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 南東 |
| 903 | 9,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 904 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 905 | 8,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 906 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 1003 | 1億24万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1004 | 5,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1102 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 1103 | 1億20万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1104 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1201 | 6,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 54.67m² | 南西 |
| 1203 | 1億45万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1204 | 5,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | - |
| 1304 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1306 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.68m² | 北西 |
| 1402 | 1億4,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 109.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,114万円
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- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
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- 北西
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,339万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメハウス桃李の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 124万円/m² | 11階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億590万円 | 156万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| オススメ | ハウス桃李の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,980万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.55m² | 1LDK | ロイヤルアメニティー巣鴨 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス桃李資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス桃李価格推移と将来予測
参考相場価格
7,000万円995万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス桃李マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5巣鴨
巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。
子育て環境
5大塚駅前
豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス桃李マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ハウス桃李詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス桃李（ハウスとうり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜109.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス桃李間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.12m² | 3,580万円 | 1,976万円 |
| 1K | 30.68m² | 3,558万円 | 2,477万円 |
| 1LDK | 41.44m² | 5,348万円 | 5,334万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 7,805万円 | 8,381万円 |
| 3LDK | 76.11m² | 9,991万円 | 1億1,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 39.32m²
- 4階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。