ハウス桃李資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハウス桃李部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 202 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 203 | 6,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 204 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 301 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 305 | 5,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 306 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 401 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 405 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 406 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.68m² | 北西 |
| 501 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 502 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 503 | 7,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 505 | 5,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 5階 | 5,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南東 |
| 601 | 5,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 602 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 603 | 7,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 605 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 701 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 704 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 705 | 5,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 706 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 804 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 806 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 南東 |
| 903 | 7,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 904 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 905 | 5,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 906 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 1003 | 7,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1004 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1102 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 1103 | 7,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1104 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1201 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 54.67m² | 南西 |
| 1203 | 7,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1204 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | - |
| 1304 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1306 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.68m² | 北西 |
| 1402 | 1億635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 109.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,025万円
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- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,569万円
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- 2,712万円
- 新築時価格
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- 北西
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
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- 54.67m²
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- 新築時価格
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- 2,698万円
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- 1R
- 30.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハウス桃李資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス桃李価格推移と将来予測
参考相場価格
4,959万円174万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス桃李マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5大塚駅前
駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハウス桃李マンション概要
ハウス桃李はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ハウス桃李詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス桃李（ハウスとうり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜109.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス桃李間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.12m² | 2,838万円 | 1,676万円 |
| 1K | 30.68m² | 2,819万円 | 2,079万円 |
| 1LDK | 41.44m² | 3,919万円 | 4,194万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 5,569万円 | 6,821万円 |
| 3LDK | 76.11m² | 7,285万円 | 9,515万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約8,980万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 159万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 121万円/m² | 4階 | 43.79m² | 1LDK | アクサス巣鴨Sta. | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m² | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 131万円/m² | 8階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト巣鴨 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 88.84m²
- 12階/12階建
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豊島区のマンション
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