ハウス桃李資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハウス桃李部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 202 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 203 | 6,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 204 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 301 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 305 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 306 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 401 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 405 | 5,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 406 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.68m² | 北西 |
| 501 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 502 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 503 | 6,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 505 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 5階 | 5,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南東 |
| 601 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 602 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 603 | 6,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 605 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 701 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 704 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 705 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 706 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 804 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 806 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 南東 |
| 903 | 6,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 904 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 905 | 5,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南東 |
| 906 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北西 |
| 1003 | 6,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1004 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1102 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.12m² | 南西 |
| 1103 | 6,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1104 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1201 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 54.67m² | 南西 |
| 1203 | 6,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.11m² | 南東 |
| 1204 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | - |
| 1304 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | 南東 |
| 1306 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.68m² | 北西 |
| 1402 | 1億111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 109.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.44m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,808万円
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- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
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- 54.67m²
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- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.68m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハウス桃李資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス桃李価格推移と将来予測
参考相場価格
4,787万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス桃李マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
巣鴨
5巣鴨駅から徒歩2分の場所に小学校、徒歩8分に中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心できます。公立学校への通学が便利です。
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハウス桃李マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ハウス桃李詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス桃李（ハウスとうり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜109.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス桃李間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.12m² | 2,758万円 | 1,750万円 |
| 1K | 30.68m² | 2,645万円 | 2,147万円 |
| 1LDK | 41.44m² | 3,681万円 | 4,231万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 5,431万円 | 6,801万円 |
| 3LDK | 76.11m² | 6,821万円 | 9,510万円 |
ハウス桃李売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円347〜372万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
日神パレステージ西巣鴨現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円416〜440万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,940万円〜1億4,940万円504〜540万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クランヴェール六義園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.80m²
- 5階/11階建
ハウス桃李の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。