プレール天王洲アイル弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール天王洲アイル弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1R | 31.31m² | - |
| 202 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 203 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 204 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 205 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 206 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 207 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 208 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 209 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 210 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 211 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 212 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 30.55m² | - |
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1R
- 31.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール天王洲アイル弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール天王洲アイル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,696万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール天王洲アイル弐番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
天王洲アイル
2土日は飲食店がほとんど閉まっているので、外食したい時は電車で違う場所に行かないといけないのが不便です。
買い物・生活利便性
新馬場
4主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール天王洲アイル弐番館マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プレール天王洲アイル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール天王洲アイル弐番館（プレールてんのうずあいるにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜31.91㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール天王洲アイル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.92m² | 2,618万円 | 2,743万円 |
| 1K | 21.54m² | 1,856万円 | 2,512万円 |
プレール天王洲アイル弐番館売買履歴
- 2025/05
- 成約2,311万円88万円/m2
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2019/01
- 成約2,100万円67万円/m2
- 31.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2018/10
- 成約1,900万円88万円/m2
- 21.49m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2018/02
- 成約1,860万円78万円/m2
- 23.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2014/08
- 成約1,440万円66万円/m2
- 21.54m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2014/08
- 成約1,430万円66万円/m2
- 21.54m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2011/06
- 成約1,680万円55万円/m2
- 30.53m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
- 2008/04
- 成約1,600万円74万円/m2
- 21.49m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2002/10
- 新築2,930万円93万円/m2
- 31.50m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/10
- 新築2,350万円107万円/m2
- 21.93m²
- 1K
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,311万円 | 88万円/m2 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 31.31m² | 1K | 築16年 |
| 2018/10 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 8階 | 21.49m² | 1K | 築16年 |
| 2018/02 | 成約1,860万円 | 78万円/m2 | 3階 | 23.76m² | 1K | 築15年 |
| 2014/08 | 成約1,440万円 | 66万円/m2 | 6階 | 21.54m² | 1K | 築11年 |
| 2014/08 | 成約1,430万円 | 66万円/m2 | 5階 | 21.54m² | 1K | 築11年 |
| 2011/06 | 成約1,680万円 | 55万円/m2 | 6階 | 30.53m² | 1K | 築8年 |
| 2008/04 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 6階 | 21.49m² | 1K | 築5年 |
| 2002/10 | 新築2,930万円 | 93万円/m2 | 9階 | 31.50m² | 1K | -- |
| 2002/10 | 新築2,350万円 | 107万円/m2 | 9階 | 21.93m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 141万円/m2 | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 149万円/m2 | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 133万円/m2 | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 114万円/m2 | 5階 | 65.36m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 56.21m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億5,500万円 | 166万円/m2 | 13階 | 93.30m² | 3LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 11階 | 70.62m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億3,580万円 | 147万円/m2 | 7階 | 92.38m² | 4LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 6階 | 78.34m² | 2LDK | ラグナタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.97m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。