※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 22.80m² 西 |
| 207 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1R | 22.80m² 西 |
| 304 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.9% | 1R | 22.80m² 西 |
| 306 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 22.80m² 西 |
| 307 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.9% | 1R | 22.80m² 西 |
| 308 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 22.80m² 西 |
| 405 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 22.80m² 西 |
| 407 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.8% | 1R | 22.80m² 西 |
| 408 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.8% | 1R | 22.80m² 西 |
| 409 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.4% | 1R | 17.69m² 西 |
| 507 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 22.80m² 北西 |
| 606 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 22.80m² 西 |
| 608 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 1R | 17.69m² 西 |
| 703 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.4% | 1R | 22.80m² 西 |
| 704 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.3% | 1K | 22.80m² - |
| 705 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.4% | 1R | 22.80m² 西 |
| 7階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.4% | 1R | 22.66m² 東 |
| 801 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.4% | 1R | 22.80m² - |
| 803 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 22.80m² 西 |
| 804 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.4% | 1R | 22.80m² 西 |
| 809 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1R | 17.69m² 西 |
| 10 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 1K | 17.69m² 東 |
| 1003 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 22.80m² 西 |
| 1004 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.7% | 1R | 22.80m² 西 |
| 1008 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1R | 17.69m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 126万円/m² | 3階 | 50.52m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 22.80m² | 1R | 築41年 |
| 2023/08 | 成約3,760万円 | 107万円/m² | -- | 35.00m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/08 | 成約3,580万円 | 101万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/08 | 成約1,840万円 | 80万円/m² | 6階 | 22.80m² | 1R | 築38年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約880万円 | 44万円/m² | 6階 | 19.79m² | 1R | レイフラット新宿 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約1,990万円 | 124万円/m² | 9階 | 16.04m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 131万円/m² | 4階 | 44.10m² | 1DK | ビューシティ新宿御苑 | 築42年 |
| オススメ | ライオンズマンション新宿東公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,990万円 | 103万円/m² | 5階 | 28.83m² | 1DK | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約6,980万円 | 111万円/m² | 5階 | 62.85m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約8,990万円 | 163万円/m² | 8階 | 55.08m² | 2SLDK | グローイン新宿御苑 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 91万円/m² | 7階 | 23.93m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,650万円 | 112万円/m² | 12階 | 23.56m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2,620万円 | 118万円/m² | 12階 | 22.16m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,890万円 | 126万円/m² | 4階 | 22.8m² | 1R | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,680万円 | 160万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,580万円 | 105万円/m² | 2階 | 34.02m² | 1LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,990万円 | 177万円/m² | 3階 | 50.52m² | 2LDK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,990万円 | 158万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2LDK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,990万円 | 158万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...賃貸募集中物件が2件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 10階 | 22.8m² | 1R | 築42年 |
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 3階 | 22.8m² | 1R | 築42年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 7階 | 22.8m² | 1K | 築42年 |
| 2025/11 | 7.8万円/月 | 6階 | 17.69m² | 1R | 築42年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 5階 | 22.8m² | 1R | 築42年 |
| 2025/11 | 9.4万円/月 | 5階 | 22.8m² | 1R | 築42年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 7階 | 22.8m² | 1R | 築42年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 6階 | 22.8m² | 1R | 築42年 |
| 2025/06 | 9.8万円/月 | 6階 | 22.8m² | 1R | 築42年 |
| 2025/06 | 9.5万円/月 | 2階 | 22.8m² | 1K | 築42年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築43年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション新宿東公園 204 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,796万円148万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くにスーパーがあり買い物に困らない
管理・お手入れ
エントランスや廊下など共用部分が常に清潔に保たれている
交通の利便性
新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
自然環境
曙橋
曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
| 建物名 | ライオンズマンション新宿東公園(ライオンズマンションしんじゅくひがしこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(95部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.69㎡〜22.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8m² | 2,907万円 | 2,771万円 |
| 1K | 22.8m² | 2,935万円 | 3,187万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。