ライオンズマンション新宿東公園

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築42年

4.50上位3%
1,453万円〜2,231万円
坪単価270万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション新宿東公園

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築42年

1,453万円〜2,231万円
270万円/坪〜324万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション新宿東公園部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,195万円価格を確認する-1K22.80西
2072,196万円価格を確認する-1R22.80西
3042,225万円価格を確認する-1R22.80西
3062,231万円価格を確認する-1K22.80西
3072,225万円価格を確認する-1R22.80西
3082,231万円価格を確認する-1K22.80西
4052,222万円価格を確認する-1K22.80西
4072,217万円価格を確認する-1R22.80西
4082,220万円価格を確認する-1R22.80西
4091,732万円価格を確認する-1R17.69西
5072,207万円価格を確認する-1K22.80北西
6062,161万円価格を確認する-1K22.80西
6081,691万円価格を確認する-1R17.69西
7032,093万円価格を確認する-1R22.80西
7042,096万円価格を確認する-1K22.80-
7052,093万円価格を確認する-1R22.80西
7階2,079万円価格を確認する-1R22.66
8011,927万円価格を確認する-1R22.80-
8031,927万円価格を確認する-1K22.80西
8041,925万円価格を確認する-1R22.80西
8091,505万円価格を確認する-1R17.69西
101,453万円価格を確認する-1K17.69
10031,863万円価格を確認する-1K22.80西
10041,861万円価格を確認する-1R22.80西
10081,456万円価格を確認する-1R17.69-
204
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
  • 西
207
参考相場価格
2,196万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
304
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
306
参考相場価格
2,231万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.80
  • 西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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307
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
2,231万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
2,222万円
新築時価格
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  • 西
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参考相場価格
2,217万円
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  • 1R
  • 22.80
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参考相場価格
2,220万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
1,732万円
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  • 1R
  • 17.69
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新宿東公園販売中・賃貸の物件(4件)

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ライオンズマンション新宿東公園資産性スコア

4.50
上位3%
ライオンズマンション新宿東公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション新宿東公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新宿東公園居住エリアの評価

ライオンズマンション新宿東公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新宿東公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,195万円35万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新宿東公園204の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新宿東公園マンションの口コミ・評判(450件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新宿三丁目駅や新宿駅まで徒歩で行ける

  • 共用部分

    3

    外階段があり緊急時にも利用できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    新宿御苑前

    3

    新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。

  • 子育て環境

    曙橋

    2

    1歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新宿東公園マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。

ライオンズマンション新宿東公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新宿東公園(ライオンズマンションしんじゅくひがしこうえん)
住所東京都新宿区新宿1丁目25-11
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)10階建(95部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.69㎡〜22.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1456万円〜(17m²〜)
  • 1K:1453万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新宿東公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R22.8m²2,079万円2,347万円
1K22.8m²2,178万円2,770万円

ライオンズマンション新宿東公園売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/09
    成約6,380万126万円/m2
    • 50.52m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築42
  • 2025/05
    成約6,000万118万円/m2
    • 50.52m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築42
  • 2025/01
    成約1,900万83万円/m2
    • 22.80m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41
  • 2023/08
    成約3,740万106万円/m2
    • 35.00m²
    • 1LDK
    • --
    • 当時築40
  • 2021/08
    成約3,590万101万円/m2
    • 35.38m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2021/08
    成約1,850万81万円/m2
    • 22.80m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築38
  • 2020/10
    成約1,640万71万円/m2
    • 22.80m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築37
  • 2018/12
    成約1,560万68万円/m2
    • 22.80m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築35
  • 2018/04
    成約1,750万76万円/m2
    • 22.80m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築35
  • 2017/09
    成約1,670万73万円/m2
    • 22.80m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築34
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約6,380万126万円/m23階50.52m²2LDK築42年
2025/05成約6,000万118万円/m22階50.52m²2LDK築42年
2025/01成約1,900万83万円/m22階22.80m²1R築41年
2023/08成約3,740万106万円/m2--35.00m²1LDK築40年
2021/08成約3,590万101万円/m24階35.38m²1LDK築38年
2021/08成約1,850万81万円/m26階22.80m²1R築38年
2020/10成約1,640万71万円/m210階22.80m²1K築37年
2018/12成約1,560万68万円/m22階22.80m²1K築35年
2018/04成約1,750万76万円/m26階22.80m²1K築35年
2017/09成約1,670万73万円/m29階22.80m²1R築34年
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ライオンズマンション新宿東公園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,170万80万円/m25階27.05m²1DKライオンズマンション新宿一丁目築43年
2025/08成約2,380万104万円/m27階22.73m²1Kライオンズマンション新宿御苑前築44年
2025/08成約1,580万83万円/m211階19.00m²1R第32宮庭マンション築42年
2025/08成約2,030万97万円/m211階20.72m²1Rルックハイツ新宿築43年
2025/07成約1,300万74万円/m23階17.42m²1Rライオンズマンション新宿築46年
2025/06成約2,990万97万円/m27階30.66m²1LDK中銀マーブルマンシオン新宿5丁目築45年
2025/06成約2,500万91万円/m22階27.29m²1SDK第22宮庭マンション築45年
2025/05成約2,100万111万円/m23階18.76m²1Rライオンズマンション新宿御苑前築44年
2025/05成約3,170万112万円/m25階28.17m²1DKシャンボール新宿築43年
2025/05成約3,190万101万円/m24階31.50m²1R藤和新宿番衆町コープ築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新宿東公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。