※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 207 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 304 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 306 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 307 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 308 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 405 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 407 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 408 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 409 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 西 |
| 507 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北西 |
| 606 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 608 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 西 |
| 703 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 704 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | - |
| 705 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 7階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.66m² | 東 |
| 801 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | - |
| 803 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 804 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 809 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 西 |
| 10 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 東 |
| 1003 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 1004 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
| 1008 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,189万円49万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
花園東公園が目の前にあり開放感がある
共用部分
外階段があり緊急時にも利用できる
住みやすさ
新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿までタクシーで千円くらいで帰れる距離なので、夜遅くなっても安心です。歩いても30分ほどで着くので便利です。
交通の利便性
曙橋
都心に近いのに下町っぽさもあって、東京・新宿・渋谷・池袋も20分くらいで行けるので、どこに行くにも便利です。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
| 建物名 | ライオンズマンション新宿東公園(ライオンズマンションしんじゅくひがしこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(95部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.69㎡〜22.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8m² | 2,077万円 | 2,306万円 |
| 1K | 22.8m² | 2,173万円 | 2,654万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 87万円/m² | 2階 | 22.80m² | 1R | 築41年 |
| 2023/08 | 成約3,750万円 | 107万円/m² | -- | 35.00m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/08 | 成約3,570万円 | 100万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/08 | 成約1,860万円 | 81万円/m² | 6階 | 22.80m² | 1R | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,650万円 | 72万円/m² | 10階 | 22.80m² | 1K | 築37年 |
| 2018/12 | 成約1,540万円 | 67万円/m² | 2階 | 22.80m² | 1K | 築35年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,060万円 | 86万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 29.45m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約6,415万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.79m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
| オススメ | ライオンズマンション新宿東公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 78万円/m² | 1階 | 27.95m² | 1R | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,299万円 | 169万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 80万円/m² | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 104万円/m² | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 82万円/m² | 11階 | 19.00m² | 1R | 第32宮庭マンション | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。