ライオンズマンション新宿東公園

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築42年

4.51上位3%
1,465万円〜2,220万円
坪単価272万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ライオンズマンション新宿東公園

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築42年

1,465万円〜2,220万円
272万円/坪〜322万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション新宿東公園部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,189万円価格を確認する-1K22.80西
2072,181万円価格を確認する-1R22.80西
3042,215万円価格を確認する-1R22.80西
3062,220万円価格を確認する-1K22.80西
3072,215万円価格を確認する-1R22.80西
3082,220万円価格を確認する-1K22.80西
4052,210万円価格を確認する-1K22.80西
4072,204万円価格を確認する-1R22.80西
4082,203万円価格を確認する-1R22.80西
4091,717万円価格を確認する-1R17.69西
5072,195万円価格を確認する-1K22.80北西
6062,157万円価格を確認する-1K22.80西
6081,677万円価格を確認する-1R17.69西
7032,090万円価格を確認する-1R22.80西
7042,098万円価格を確認する-1K22.80-
7052,090万円価格を確認する-1R22.80西
7階2,077万円価格を確認する-1R22.66
8011,926万円価格を確認する-1R22.80-
8031,930万円価格を確認する-1K22.80西
8041,924万円価格を確認する-1R22.80西
8091,501万円価格を確認する-1R17.69西
101,468万円価格を確認する-1K17.69
10031,882万円価格を確認する-1K22.80西
10041,876万円価格を確認する-1R22.80西
10081,465万円価格を確認する-1R17.69-
204
参考相場価格
2,189万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
  • 西
207
参考相場価格
2,181万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
304
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
306
参考相場価格
2,220万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.80
  • 西
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307
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
308
参考相場価格
2,220万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
  • 西
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405
参考相場価格
2,210万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
2,204万円
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-
  • 1R
  • 22.80
  • 西
408
参考相場価格
2,203万円
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  • 1R
  • 22.80
  • 西
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参考相場価格
1,717万円
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  • 1R
  • 17.69
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新宿東公園販売中・賃貸の物件(7件)

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ライオンズマンション新宿東公園資産性スコア

4.51
上位3%
ライオンズマンション新宿東公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション新宿東公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新宿東公園居住エリアの評価

ライオンズマンション新宿東公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新宿東公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,189万円49万円前年比

204の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新宿東公園204の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新宿東公園マンションの口コミ・評判(450件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    花園東公園が目の前にあり開放感がある

  • 共用部分

    3

    外階段があり緊急時にも利用できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅は新宿までタクシーで千円くらいで帰れる距離なので、夜遅くなっても安心です。歩いても30分ほどで着くので便利です。

  • 交通の利便性

    5

    曙橋

    都心に近いのに下町っぽさもあって、東京・新宿・渋谷・池袋も20分くらいで行けるので、どこに行くにも便利です。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新宿東公園マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。

ライオンズマンション新宿東公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新宿東公園(ライオンズマンションしんじゅくひがしこうえん)
住所東京都新宿区新宿1丁目25-11
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)10階建(95部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.69㎡〜22.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1465万円〜(17m²〜)
  • 1K:1468万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新宿東公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R22.8m²2,077万円2,306万円
1K22.8m²2,173万円2,654万円

ライオンズマンション新宿東公園売買履歴

販売中物件が1あります

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,060万86万円/m²5階23.91m²1Rルネ御苑プラザ築39年
2025/10成約2,400万81万円/m²2階29.45m²1R藤和ハイタウン新宿築41年
2025/10成約6,415万97万円/m²2階65.79m²2LDKシャンボール新宿御苑前築47年
オススメ
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2025/10成約2,200万78万円/m²1階27.95m²1Rライオンズマンション新宿一丁目築43年
2025/10成約4,299万169万円/m²5階25.42m²1K新宿御苑前マンション築42年
2025/09成約1,840万90万円/m²4階20.25m²1Kライオンズマンション新宿5丁目築41年
2025/09成約2,180万80万円/m²5階27.05m²1DKライオンズマンション新宿一丁目築43年
2025/08成約2,370万104万円/m²7階22.73m²1Kライオンズマンション新宿御苑前築44年
2025/08成約1,570万82万円/m²11階19.00m²1R第32宮庭マンション築42年
2025/08成約2,040万98万円/m²11階20.72m²1Rルックハイツ新宿築43年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新宿東公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション新宿東公園の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。