※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
204 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
207 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
304 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
306 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
307 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
308 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
405 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
407 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
408 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
409 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 西 |
507 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北西 |
606 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
608 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 西 |
703 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
704 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | - |
705 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
7階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.66m² | 東 |
801 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | - |
803 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
804 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
809 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 西 |
10 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 東 |
1003 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
1004 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 西 |
1008 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,195万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新宿三丁目駅や新宿駅まで徒歩で行ける
共用部分
外階段があり緊急時にも利用できる
治安
新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
子育て環境
曙橋
1歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
建物名 | ライオンズマンション新宿東公園(ライオンズマンションしんじゅくひがしこうえん) |
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住所 | 東京都新宿区新宿1丁目25-11 |
アクセス | |
築年数 | 築42年 |
階建(総戸数) | 10階建(95部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 17.69㎡〜22.8㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜324万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
構造 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新宿御苑前駅 平均 |
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1R | 22.8m² | 2,079万円 | 2,347万円 |
1K | 22.8m² | 2,178万円 | 2,770万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,380万円 | 126万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 2LDK | 築42年 |
2025/05 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 2階 | 50.52m² | 2LDK | 築42年 |
2025/01 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 22.80m² | 1R | 築41年 |
2023/08 | 成約3,740万円 | 106万円/m2 | -- | 35.00m² | 1LDK | 築40年 |
2021/08 | 成約3,590万円 | 101万円/m2 | 4階 | 35.38m² | 1LDK | 築38年 |
2021/08 | 成約1,850万円 | 81万円/m2 | 6階 | 22.80m² | 1R | 築38年 |
2020/10 | 成約1,640万円 | 71万円/m2 | 10階 | 22.80m² | 1K | 築37年 |
2018/12 | 成約1,560万円 | 68万円/m2 | 2階 | 22.80m² | 1K | 築35年 |
2018/04 | 成約1,750万円 | 76万円/m2 | 6階 | 22.80m² | 1K | 築35年 |
2017/09 | 成約1,670万円 | 73万円/m2 | 9階 | 22.80m² | 1R | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2,170万円 | 80万円/m2 | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
2025/08 | 成約2,380万円 | 104万円/m2 | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
2025/08 | 成約1,580万円 | 83万円/m2 | 11階 | 19.00m² | 1R | 第32宮庭マンション | 築42年 |
2025/08 | 成約2,030万円 | 97万円/m2 | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
2025/07 | 成約1,300万円 | 74万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1R | ライオンズマンション新宿 | 築46年 |
2025/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m2 | 7階 | 30.66m² | 1LDK | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 | 築45年 |
2025/06 | 成約2,500万円 | 91万円/m2 | 2階 | 27.29m² | 1SDK | 第22宮庭マンション | 築45年 |
2025/05 | 成約2,100万円 | 111万円/m2 | 3階 | 18.76m² | 1R | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
2025/05 | 成約3,170万円 | 112万円/m2 | 5階 | 28.17m² | 1DK | シャンボール新宿 | 築43年 |
2025/05 | 成約3,190万円 | 101万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 1R | 藤和新宿番衆町コープ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。