区民住宅サンライズ品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
区民住宅サンライズ品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南西 |
| 2階 | 5,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南西 |
| 2階 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.52m² | 南西 |
| 3階 | 5,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南西 |
| 3階 | 5,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南西 |
| 4階 | 5,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南西 |
| 4階 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.52m² | 南西 |
| 5階 | 5,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南西 |
| 5階 | 5,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南西 |
| 6階 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 参考相場価格
- 5,754万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
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- 66.23m²
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- 5,862万円
- 新築時価格
- -
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- 66.95m²
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- 5,903万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
区民住宅サンライズ品川販売中・賃貸の物件（0件）
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区民住宅サンライズ品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...区民住宅サンライズ品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,726万円191万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...区民住宅サンライズ品川マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大井町
5品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
資産性
青物横丁
5青物横丁駅周辺の中古マンション価格はここ数年で大きく上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
区民住宅サンライズ品川マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
区民住宅サンライズ品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 区民住宅サンライズ品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.23㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
区民住宅サンライズ品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66.52m² | 5,422万円 | 4,337万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 5,807万円 | 1億331万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 130万円/m2 | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 143万円/m2 | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
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| 2025/08 | 成約6,400万円 | 111万円/m2 | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 120万円/m2 | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 127万円/m2 | 3階 | 45.45m² | 1LDK | ワールドパレス大井仙台坂3 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 1階 | 54.96m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,009万円 | 99万円/m2 | 1階 | 30.13m² | 1R | ガラ・シティ大井町駅前 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 119万円/m2 | 13階 | 60.99m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,800万円 | 106万円/m2 | 1階 | 92.39m² | 3LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。