サーパス芦花公園

杉並区・芦花公園駅 徒歩3分・築22年

4.54上位3%
4,782万円〜8,411万円
坪単価274万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年09月17日
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サーパス芦花公園

杉並区・芦花公園駅 徒歩3分・築22年

4,782万円〜8,411万円
274万円/坪〜293万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

サーパス芦花公園部屋別の参考相場価格

8部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,060万円価格を確認する4,760万円3LDK70.03-
2024,782万円価格を確認する3,870万円2LDK55.55-
2036,085万円価格を確認する4,820万円3LDK70.25-
2045,632万円価格を確認する4,930万円3LDK65.72-
2056,101万円価格を確認する5,240万円3LDK70.86-
2065,567万円価格を確認する4,630万円3LDK64.82-
2076,335万円価格を確認する5,220万円3LDK73.65-
2086,893万円価格を確認する5,900万円3LDK80.06-
201
参考相場価格
6,060万円
新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
202
参考相場価格
4,782万円
新築時価格
3,870万円
  • 2LDK
  • 55.55
  • -
203
参考相場価格
6,085万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
204
参考相場価格
5,632万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 65.72
  • -
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205
参考相場価格
6,101万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
206
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 64.82
  • -
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207
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -
208
参考相場価格
6,893万円
新築時価格
5,900万円
  • 3LDK
  • 80.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サーパス芦花公園資産性スコア

4.54
上位3%
サーパス芦花公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サーパス芦花公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス芦花公園居住エリアの評価

サーパス芦花公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス芦花公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築22年

新築時価格

4,760万円+1,300万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス芦花公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,060万円382万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サーパス芦花公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス芦花公園マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    芦花公園

    4

    新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。

  • 医療・福祉

    八幡山

    5

    駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サーパス芦花公園マンション概要

京王線芦花公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

サーパス芦花公園詳細情報

基本情報

建物名サーパス芦花公園(サーパスろかこうえん)
住所東京都杉並区上高井戸1丁目21-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積55.55㎡〜94.85㎡
新築時価格3870万円〜7820万円
参考相場価格
  • 2LDK:4782万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5567万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:7779万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所Agape 八幡山園 (その他)他
保育園を見る
学区富士見丘小学校
富士見丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱穴吹コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス芦花公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芦花公園駅
平均
2LDK55.55m²4,826万円5,275万円
3LDK70.25m²6,132万円6,782万円
4LDK89.42m²7,889万円8,258万円

サーパス芦花公園売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円198〜214万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2019/02
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円209〜226万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2019/02
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円216〜234万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
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サーパス芦花公園
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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サーパス芦花公園
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサーパス芦花公園

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: