グローリア初穂石神井公園
練馬区・上井草駅 バス15分後 徒歩3分・築38年
2026年05月11日
グローリア初穂石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グローリア初穂石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 21.60m² 南 |
| 3 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 21.61m² 南 |
| 303 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 21.61m² 南 |
| 309 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 19.57m² 南 |
| 311 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 26.10m² 北東 |
| 501 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 51.90m² 南東 |
| 502 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 19.57m² 南西 |
| 601 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1DK
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 21.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 21.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 19.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,385万円
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- -
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- 6.6万円/月
- 1DK
- 26.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 51.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 19.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グローリア初穂石神井公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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グローリア初穂石神井公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2024/01
- 2019/11
- 2015/08
- 2015/06
- 2015/03
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 7階 | 69.83m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/08 | 成約1,590万円 | 49万円/m² | 2階 | 32.22m² | 1LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,980万円 | 58万円/m² | 6階 | 51.21m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/03 | 成約720万円 | 31万円/m² | 1階 | 22.70m² | 1R | 築27年 |
| 2010/02 | 成約750万円 | 30万円/m² | 2階 | 24.60m² | 1DK | 築22年 |
| 2010/02 | 成約1,250万円 | 38万円/m² | 2階 | 32.22m² | 1LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグローリア初穂石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 81万円/m² | 4階 | 58.64m² | 3DK | 石神井公園パーク.ホームズ | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 1階 | 59.25m² | 3DK | エクレール石神井公園 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約710万円 | 38万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1R | サマリヤマンション石神井公園 | 築41年 |
| オススメ | グローリア初穂石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,160万円 | 55万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1R | プレール石神井公園 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 42.23m² | 2DK | サマリヤマンション石神井公園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | 石神井公園パーク.ホームズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 71万円/m² | 4階 | 60.24m² | 3LDK | エクレール石神井公園 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1K | プレール石神井公園 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,170万円 | 78万円/m² | 5階 | 40.32m² | 1DK | ダイアパレス石神井公園 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 69万円/m² | 4階 | 53.07m² | 3DK | エクレール石神井公園 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリア初穂石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,132万円7万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂石神井公園マンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行・快速が停車するため横浜やディズニーランド方面まで1本で行けて便利です。
周辺環境
5桜の季節には石神井池の周りが満開で非常に美しい景色を楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5上井草
駅前には「肉のはなまさ」など安くて便利なスーパーがあり、ヘアサロンや歯科、コンビニも充実しているので生活しやすいです。
地域コミュニティ
4上石神井
駅周辺は子育て世帯も多く、暮らしやすい雰囲気があります。住宅街が広がっていて、落ち着いた生活ができるのが魅力です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂石神井公園マンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
グローリア初穂石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂石神井公園（グローリアはつほしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜54.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 1,049万円 | 1,322万円 |
| 1DK | 21.61m² | 1,148万円 | 2,181万円 |
| 2LDK | 53.14m² | 3,099万円 | 4,985万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.82m²
- 4階/5階建
グローリア初穂石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。