グローリア初穂石神井公園 外観

グローリア初穂石神井公園

練馬区・上石神井駅 バス15分後 徒歩3分・築36年

820万円〜3,282万円
坪単価125万円/坪〜206万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グローリア初穂石神井公園 外観

グローリア初穂石神井公園

練馬区・上石神井駅 バス15分後 徒歩3分・築36年

820万円〜3,282万円
125万円/坪〜206万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グローリア初穂石神井公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,001万円価格を調べる-1DK21.60
3864万円価格を調べる-1DK21.61
303820万円価格を調べる-1DK21.61
309930万円価格を調べる-1R19.57
3111,048万円価格を調べる-1DK26.10北東
5013,242万円価格を調べる-2LDK51.90南東
502990万円価格を調べる-1R19.57南西
6013,282万円価格を調べる-2LDK54.38
中立なプロが個別に算出
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203
参考相場価格
1,001万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.60
3
参考相場価格
864万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.61
303
参考相場価格
820万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.61
309
参考相場価格
930万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.57
311
参考相場価格
1,048万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.10
  • 北東
501
参考相場価格
3,242万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.90
  • 南東
502
参考相場価格
990万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.57
  • 南西
601
参考相場価格
3,282万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グローリア初穂石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,001万円143万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グローリア初穂石神井公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

グローリア初穂石神井公園マンション概要

グローリア初穂石神井公園は西武池袋線石神井公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

グローリア初穂石神井公園詳細情報

基本情報

建物名グローリア初穂石神井公園(グローリアはつほしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区石神井町3丁目16-15
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)8階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積19.57㎡〜54.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:930万円〜(19m²〜)
  • 1DK:820万円〜(21m²〜)
  • 2LDK:3242万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石神井プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区光和小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリア初穂石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上石神井駅
平均
1R19.57m²960万円
34万円
1,327万円
1DK21.61m²932万円
33万円
2,023万円
2LDK53.14m²3,262万円
118万円
3,859万円

グローリア初穂石神井公園売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    695万円〜775万円101〜113万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 1階
    • 当時築27
  • 2015/06
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円182〜206万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2015/08
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円150〜175万円/坪
    • 30〜36
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グローリア初穂石神井公園
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グローリア初穂石神井公園
1,998万
  • 1R
  • 36.66
  • 4階/9階

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。