パティオス11番街部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.05m² | - |
| 1階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.03m² | 南東 |
| 2階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.15m² | 南西 |
| 2階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.05m² | - |
| 2階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.32m² | 南西 |
| 6階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.43m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.05m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.03m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南東
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2階
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- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.15m²
- 南西
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2階
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- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.05m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.32m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.43m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス11番街販売中・賃貸の物件（0件）
パティオス11番街資産性スコア
2.91
パティオス11番街の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオス11番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス11番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,947万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.7万円/m2
想定売買価格
パティオス11番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス11番街口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
共用部や外観がきれいに保たれている
- 住民の雰囲気4
子供から高齢者まで幅広い年代が住んでいて、戸数の割に人に会うことが少ない
- 共用部分4
宅配ボックスが完備されていて一人暮らしでも便利だった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パティオス11番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、8階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パティオス11番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス11番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜106.32㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜10550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス11番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.43m² | 1,288万円 | 1,383万円 |
| 1LDK | 70.05m² | 2,947万円 | 2,949万円 |
| 3LDK | 87.42m² | 3,780万円 | 5,011万円 |
| 4LDK | 106.32m² | 4,623万円 | 5,828万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
パティオス10番街現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円137〜150万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランパティオス公園東の街3番館現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円136〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
パティオス2番街現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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