ビラハイツ参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラハイツ参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,170万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 121.84m² | - |
| 102 | 1億7,850万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 126.49m² | - |
| 103 | 1億4,748万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 105.21m² | - |
| 104 | 1億6,660万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 3LDK | 118.25m² | - |
| 105 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 92.32m² | - |
| 106 | 1億6,456万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 116.67m² | - |
| 107 | 9,229万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 201 | 9,696万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 69.86m² | - |
| 202 | 9,197万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 203 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 57.10m² | - |
| 204 | 8,998万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 65.11m² | - |
| 205 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 54.85m² | - |
| 206 | 9,790万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 70.46m² | - |
| 207 | 9,295万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 301 | 9,479万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 69.86m² | - |
| 302 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 303 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 57.10m² | - |
| 304 | 8,788万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 65.11m² | - |
| 305 | 7,358万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 54.85m² | - |
| 306 | 9,569万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 70.46m² | - |
| 307 | 9,084万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 401 | 1億6,597万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 120.34m² | - |
| 402 | 1億6,731万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 4LDK | 123.08m² | - |
| 403 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 54.85m² | - |
| 404 | 9,361万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 70.46m² | - |
| 405 | 8,884万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,170万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 121.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,850万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 126.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,748万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 3LDK
- 105.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,660万円
- 新築時価格
- 8,840万円
- 3LDK
- 118.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,935万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 92.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,456万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 116.67m²
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- 参考相場価格
- 9,229万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 67.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 69.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,197万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 1LDK
- 57.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビラハイツ参宮橋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビラハイツ参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラハイツ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,170万円313万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 140.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラハイツ参宮橋マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がかっこいいと感じる
アクセス
5都心に近く住宅街の雰囲気があり、駅周辺は下町感も感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
参宮橋
5参宮橋駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは駅を降りてすぐに揃うのでとても便利に感じています。
子育て環境
代々木八幡
3駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラハイツ参宮橋マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ビラハイツ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラハイツ参宮橋（ビラハイツさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜126.49㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜14280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラハイツ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.85m² | 7,533万円 | 4,972万円 |
| 2LDK | 67.29m² | 9,262万円 | 8,454万円 |
| 3LDK | 119.3m² | 1億6,628万円 | 1億857万円 |
| 4LDK | 123.08m² | 1億6,731万円 | 1億4,839万円 |
ビラハイツ参宮橋売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1億6,520万円〜1億7,520万円432〜458万円/坪
- 120〜132m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円363〜383万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億7,620万円〜1億8,620万円485〜512万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億5,570万円〜1億6,570万円790〜841万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
レジデンシャル・アート代々木公園現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円538〜569万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
エレガンス代々木現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,260万円〜1億5,260万円838〜897万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ファミール新宿グランスィートタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.46m²
- 4階/4階建
ビラハイツ参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。