デュオ・スカーラ用賀II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ用賀II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 102 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 103 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 36.00m² | - |
| 104 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2DK | 47.27m² | - |
| 105 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 38.31m² | - |
| 106 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 37.30m² | - |
| 107 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2DK | 39.06m² | - |
| 108 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3DK | 45.45m² | - |
| 109 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 38.51m² | - |
| 110 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 39.52m² | - |
| 201 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 53.85m² | - |
| 202 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 31.56m² | - |
| 203 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 204 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 205 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 206 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 207 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 208 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 209 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 32.85m² | - |
| 210 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2DK | 47.27m² | - |
| 211 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 212 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 213 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2DK | 39.06m² | - |
| 214 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3DK | 45.45m² | - |
| 215 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 38.51m² | - |
| 216 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 39.52m² | - |
| 301 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 52.39m² | - |
| 302 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.56m² | - |
| 303 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 304 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 305 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 306 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 307 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 308 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 309 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 32.85m² | - |
| 310 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 37.52m² | - |
| 311 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 312 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 313 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2DK | 39.06m² | - |
| 314 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3DK | 45.45m² | - |
| 315 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 37.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 37.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2DK
- 47.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 38.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,736万円
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- 3,130万円
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- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2DK
- 39.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3DK
- 45.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 38.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 39.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ用賀II販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ用賀II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ用賀II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,788万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ用賀IIマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に公園が多く子育てにも適している
管理・お手入れ
4築年数の割に建物の管理が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
交通の利便性
桜新町
5駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ用賀IIマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
デュオ・スカーラ用賀II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ用賀II（デュオ・スカーラようがツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜61.67㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ用賀II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.63m² | 3,746万円 | 2,871万円 |
| 1LDK | 39.52m² | 4,045万円 | 4,286万円 |
| 2DK | 39.06m² | 3,986万円 | 3,272万円 |
| 2LDK | 53.85m² | 5,584万円 | 6,535万円 |
| 3DK | 45.45m² | 4,645万円 | 3,877万円 |
デュオ・スカーラ用賀II売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円256〜286万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円252〜283万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円396〜425万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円379〜409万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
グラーサ上用賀現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円443〜466万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ用賀ヴィルヴェール現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円388〜421万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
グラーサ上用賀現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.40m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
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