3,582万円〜7,379万円
坪単価374万円/坪〜396万円/坪
最終更新2026年03月24日
デュオ・スカーラ用賀II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ用賀II部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 102 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 103 | 4,069万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 36.00m² | - |
| 104 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2DK | 47.27m² | - |
| 105 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 38.31m² | - |
| 106 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 37.30m² | - |
| 107 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2DK | 39.06m² | - |
| 108 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3DK | 45.45m² | - |
| 109 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 38.51m² | - |
| 110 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 39.52m² | - |
| 201 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 53.85m² | - |
| 202 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 31.56m² | - |
| 203 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 204 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 205 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 206 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 207 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 208 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 209 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 32.85m² | - |
| 210 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2DK | 47.27m² | - |
| 211 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 212 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 213 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2DK | 39.06m² | - |
| 214 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3DK | 45.45m² | - |
| 215 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 38.51m² | - |
| 216 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 39.52m² | - |
| 301 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 52.39m² | - |
| 302 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.56m² | - |
| 303 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 304 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 305 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 306 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 307 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 308 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 309 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 32.85m² | - |
| 310 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 37.52m² | - |
| 311 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 312 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 38.88m² | - |
| 313 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2DK | 39.06m² | - |
| 314 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3DK | 45.45m² | - |
| 315 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 37.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 37.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2DK
- 47.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 38.31m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 37.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2DK
- 39.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3DK
- 45.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 38.51m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 39.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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デュオ・スカーラ用賀II販売中・賃貸の物件（2件）
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デュオ・スカーラ用賀II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/05
- 2019/10
- 2019/06
- 2016/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,670万円 | 100万円/m² | 2階 | 36.63m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約5,570万円 | 122万円/m² | 2階 | 45.45m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 38.88m² | 2DK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約3,200万円 | 80万円/m² | 2階 | 39.52m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約2,740万円 | 73万円/m² | 1階 | 37.30m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,860万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
- オススメデュオ・スカーラ用賀IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,390万円 | 129万円/m² | 9階 | 72.63m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 148万円/m² | 7階 | 79.34m² | 3LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 120万円/m² | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ用賀IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 120万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億400万円 | 134万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億740万円 | 149万円/m² | 4階 | 71.94m² | 2LDK | フォルム上用賀馬事公苑 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 103万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ用賀II資産性スコア
4.42上位5%
デュオ・スカーラ用賀IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ用賀IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ用賀II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,273万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ用賀II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ用賀IIマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが清潔で来客時も好印象
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルが少なく安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...デュオ・スカーラ用賀IIQAで解説！マンション購入ガイド
デュオ・スカーラ用賀IIマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
デュオ・スカーラ用賀II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ用賀II（デュオ・スカーラようがツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜61.67㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ用賀II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.63m² | 4,179万円 | 3,134万円 |
| 1LDK | 39.52m² | 4,629万円 | 5,073万円 |
| 2DK | 39.06m² | 4,470万円 | 3,661万円 |
| 2LDK | 53.85m² | 6,451万円 | 7,739万円 |
| 3DK | 45.45m² | 5,206万円 | 4,097万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ・スカーラ用賀II
7,280万円- 1LDK
- 52.39m²
- 3階/3階建
災害リスクレポート
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デュオ・スカーラ用賀IIの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。