方南町L資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
方南町L部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 102 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 72.67m² | - |
| 103 | 7,700万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | - | 116.04m² | - |
| 201 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 202 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 73.53m² | - |
| 203 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 204 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 78.06m² | - |
| 205 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 65.42m² | - |
| 401 | 5,475万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 402 | 4,587万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 403 | 4,967万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.80m² | - |
| 601 | 5,527万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 602 | 4,561万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 603 | 4,950万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 71.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- -
- 116.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 100.59m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 65.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 66.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
方南町L販売中・賃貸の物件（0件）
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方南町L資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...方南町L価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...方南町Lマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
方南町
4新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。
子育て環境
中野富士見町
2駅からバスで10分ほどの場所に住んでいますが、坂が多くてベビーカーだと移動が大変です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
方南町Lマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
方南町L詳細情報
基本情報
| 建物名 | 方南町L（ほうなんちょうエル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.42㎡〜116.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東神管理㈱、日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
方南町L間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.42m² | 4,449万円 | 3,981万円 |
| 2LDK | 72.24m² | 4,958万円 | 5,735万円 |
| 3LDK | 79.64m² | 5,501万円 | 7,303万円 |
方南町L売買履歴
- 2019/02
- 成約4,770万円60万円/m2
- 78.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/09
- 成約4,000万円61万円/m2
- 65.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/06
- 成約4,820万円60万円/m2
- 79.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2002/07
- 新築6,580万円56万円/m2
- 116.04m²
- 1階 0
- 2002/07
- 新築6,280万円87万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2002/07
- 新築6,070万円91万円/m2
- 66.63m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2002/07
- 新築6,590万円82万円/m2
- 79.71m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/07
- 新築5,980万円83万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2002/07
- 新築5,870万円88万円/m2
- 66.63m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2002/07
- 新築5,590万円70万円/m2
- 79.57m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約4,770万円 | 60万円/m2 | 1階 | 78.87m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/09 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 65.42m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/06 | 成約4,820万円 | 60万円/m2 | 2階 | 79.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/07 | 新築6,580万円 | 56万円/m2 | 1階 | 116.04m² | -- | |
| 2002/07 | 新築6,280万円 | 87万円/m2 | 6階 | 71.80m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築6,070万円 | 91万円/m2 | 6階 | 66.63m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築6,590万円 | 82万円/m2 | 6階 | 79.71m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築5,980万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築5,870万円 | 88万円/m2 | 4階 | 66.63m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築5,590万円 | 70万円/m2 | 4階 | 79.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 90万円/m2 | 2階 | 29.72m² | 2K | メインステージ東高円寺 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,190万円 | 112万円/m2 | 3階 | 81.44m² | 3LDK | パークホームズ杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 95万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 2LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 95万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,540万円 | 91万円/m2 | 4階 | 82.17m² | 2LDK | ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 92万円/m2 | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 86万円/m2 | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,890万円 | 89万円/m2 | 5階 | 99.75m² | 3LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 5階 | 40.82m² | 1LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.41m²
- 5階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。