4,129万円〜4,375万円
坪単価210万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレッセント二子多摩川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント二子多摩川2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
| 2階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
| 3F | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.60m² | 南 |
| 5階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 南西 |
| 5階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3F
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント二子多摩川2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレッセント二子多摩川2資産性スコア
3.83
クレッセント二子多摩川2の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント二子多摩川2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,129万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
クレッセント二子多摩川21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント二子多摩川2マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の高津駅までは少し距離があるが徒歩圏内で不便は感じない
子育て
5近くに大型子供用品店や幼稚園、公園があり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
二子新地
2道が狭くて車や自転車と接触しそうになることがあり、注意が必要です。
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント二子多摩川2マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
クレッセント二子多摩川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜67.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.02m² | 4,207万円 | 7,859万円 |
クレッセント二子多摩川2売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円133〜153万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,129万円〜3,489万円153〜171万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円147〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円216〜228万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
溝の口パーク・ホームズ現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円262〜279万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円158〜181万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴァンハウス溝の口現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム武蔵新城
4,280万円- 3LDK
- 72.44m²
- 1階/5階建