1,809万円〜4,777万円
坪単価 285万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 8.1万円〜16.2万円/月
3.8%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル
中野区・中野新橋駅 徒歩3分・築24年
1,809万円〜4,777万円
坪単価 285万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 8.1万円〜16.2万円/月
3.8%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,029万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 23.16m² - |
| 102 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 23.58m² - |
| 103 | 2,000万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 23.18m² - |
| 104 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 42.18m² - |
| 201 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 23.51m² - |
| 202 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 23.51m² - |
| 203 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 23.16m² - |
| 204 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 23.58m² - |
| 205 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 23.18m² - |
| 206 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 21.09m² - |
| 207 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 20.78m² - |
| 301 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 23.51m² - |
| 302 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 23.51m² - |
| 303 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 23.16m² - |
| 304 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 23.58m² - |
| 305 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 23.18m² - |
| 306 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 21.09m² - |
| 307 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 20.78m² - |
| 401 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 23.51m² - |
| 402 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 23.51m² - |
| 403 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 23.16m² - |
| 404 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 23.58m² - |
| 405 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 23.18m² - |
| 406 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 21.09m² - |
| 407 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.78m² - |
| 501 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.7万円/月 4.1% | 1K | 41.25m² - |
| 502 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 4.1% | 1K | 41.77m² - |
| 503 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 23.18m² - |
| 504 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 21.09m² - |
| 505 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 20.78m² - |
| 506 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 4.1% | 1LDK | 51.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.18m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.51m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.16m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.58m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーシンフェニックス中野新橋パインアイル売買履歴
- 2016/11
- 2015/12
- 2014/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約1,630万円 | 70万円/m² | 4階 | 23.16m² | 1K | 築11年 |
| 2002/06 | 新築3,610万円 | 70万円/m² | 5階 | 51.10m² | 1LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,170万円 | 104万円/m² | 5階 | 20.78m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,180万円 | 103万円/m² | 5階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,380万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 41.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメトーシンフェニックス中野新橋パインアイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,550万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.13m² | 2LDK | パークハウス新中野ディーセント | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億5,000万円 | 179万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | グランシュテル中野坂上 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 147万円/m² | 9階 | 35.63m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| オススメ | トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 47.89m² | 1LDK | ジェイパーク新中野 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約9,120万円 | 163万円/m² | 11階 | 55.85m² | 2LDK | グラーサ中野坂上 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | ナイスアーバン中野坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス中野新橋パインアイル資産性スコア
3.99
トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス中野新橋パインアイル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,029万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス中野新橋パインアイルマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野新橋
受付の対応があまり良くないと感じるクリニックもあり、少し残念に思うことがあります。
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンフェニックス中野新橋パインアイルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス中野新橋パインアイル（トーシンフェニックスなかのしんばしパインアイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.78㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 2,016万円 | 2,229万円 |
| 1LDK | 46.64m² | 4,376万円 | 4,697万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
岡本マンション
2,780万円- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。