不二ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
不二ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 63.00m² - |
| 3階 | 6,666万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 2LDK | 85.00m² 東 |
| 3階 | 7,583万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 | 3LDK | 97.44m² 南 |
| 4階 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 51.56m² 東 |
| 5階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1LDK | 51.09m² 東 |
| 5階 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2LDK | 63.00m² - |
| 5階 | 7,125万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 | 3LDK | 91.19m² - |
| 6階 | 7,767万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 3LDK | 98.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 85.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 97.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 51.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,063万円
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- 16.3万円/月
- 1LDK
- 51.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
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- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 91.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 98.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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不二ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
不二ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/09
- 2019/09
- 2004/12
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 成約3,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 98.02m² | 3LDK | 築30年 |
| 2003/05 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.27m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ不二ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,160万円 | 105万円/m² | 11階 | 39.42m² | 1LDK | ハイライフ新中野 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 73万円/m² | 6階 | 33.70m² | 1LDK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 54万円/m² | 5階 | 38.27m² | 1LDK | 中野スカイマンション | 築52年 |
| オススメ | 不二ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 80万円/m² | 9階 | 33.70m² | 1LDK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 4階 | 68.07m² | 3SLDK | 中野坂上コーポ | 築56年 |
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 102万円/m² | 6階 | 70.75m² | 2SLDK | 中野本町マンション | 築53年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 3階 | 54.30m² | 2LDK | 中野スカイマンション | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,550万円 | 52万円/m² | 4階 | 29.26m² | 1R | 矢崎コープ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 70万円/m² | 11階 | 39.42m² | 2DK | ハイライフ新中野 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 85万円/m² | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 中野本町マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...不二ハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,490万円リフォーム履歴あり | 125万円/m² | 5階 | 51.92m² | 2DK | 51年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...不二ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...不二ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,940万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...不二ハイツマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野坂上
新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
住みやすさ
5西新宿五丁目
新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
不二ハイツマンション概要
不二ハイツは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
不二ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 不二ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.09㎡〜98.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
不二ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.09m² | 4,063万円 | 5,645万円 |
| 2LDK | 63m² | 4,976万円 | 9,817万円 |
| 3LDK | 97.44m² | 7,583万円 | 1億3,318万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.24m²
- 3階/5階建
不二ハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。