8,929万円〜1億6,566万円
坪単価 431万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 23.9万円〜39.3万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート
世田谷区・世田谷駅 徒歩8分・築24年
8,929万円〜1億6,566万円
坪単価 431万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 23.9万円〜39.3万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,861万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 30.2万円/月 2.8% | 4LDK | 95.43m² - |
| 102 | 1億1,237万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.9万円/月 3.1% | 3LDK | 84.98m² - |
| 103 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 28.9万円/月 3.1% | 3LDK | 84.98m² - |
| 104 | 1億2,106万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 28.8万円/月 2.9% | 4LDK | 89.50m² - |
| 105 | 8,929万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 23.9万円/月 3.2% | 2LDK | 68.44m² - |
| 106 | 1億595万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 80.68m² - |
| 107 | 1億586万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 80.55m² - |
| 108 | 9,973万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 75.88m² - |
| 109 | 9,973万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 75.88m² - |
| 110 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 29.8万円/月 3.1% | 3LDK | 87.44m² - |
| 201 | 1億3,254万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 31.3万円/月 2.8% | 4LDK | 95.43m² - |
| 202 | 1億1,591万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.1万円/月 3.1% | 3LDK | 84.98m² - |
| 203 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.1万円/月 3.1% | 3LDK | 84.98m² - |
| 204 | 1億2,398万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 29.9万円/月 2.9% | 4LDK | 89.50m² - |
| 205 | 9,766万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.26m² - |
| 206 | 1億1,225万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 29.2万円/月 3.1% | 3LDK | 83.42m² - |
| 207 | 9,211万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 68.44m² - |
| 208 | 1億890万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 28万円/月 3.1% | 3LDK | 80.68m² - |
| 209 | 1億872万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28万円/月 3.1% | 3LDK | 80.55m² - |
| 210 | 1億242万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 211 | 1億259万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 212 | 1億1,910万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 29.3万円/月 3.0% | 4LDK | 87.44m² - |
| 301 | 1億4,208万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 33.6万円/月 2.8% | 4LDK | 101.11m² - |
| 302 | 1億1,856万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.3万円/月 3.1% | 3LDK | 84.98m² - |
| 303 | 1億1,848万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.3万円/月 3.1% | 3LDK | 84.98m² - |
| 304 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 30.1万円/月 2.9% | 4LDK | 89.50m² - |
| 305 | 1億1,640万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.4万円/月 3.0% | 3LDK | 83.42m² - |
| 306 | 9,401万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 68.44m² - |
| 307 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.68m² - |
| 308 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 28.1万円/月 3.0% | 3LDK | 80.55m² - |
| 309 | 1億406万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 310 | 1億437万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.88m² - |
| 311 | 1億2,187万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 29.5万円/月 2.9% | 4LDK | 87.44m² - |
| 401 | 1億4,216万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 33.8万円/月 2.9% | 4LDK | 101.11m² - |
| 402 | 1億3,989万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 33.3万円/月 2.9% | 4LDK | 99.77m² - |
| 403 | 1億6,566万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 39.3万円/月 2.9% | 4LDK | 116.15m² - |
| 404 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 29.5万円/月 3.0% | 3LDK | 83.42m² - |
| 405 | 9,420万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 68.44m² - |
| 406 | 1億1,227万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 28.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.68m² - |
| 407 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 28.5万円/月 3.1% | 3LDK | 80.55m² - |
| 408 | 1億452万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 26.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 409 | 1億452万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 26.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 410 | 1億2,216万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 31.4万円/月 3.1% | 3LDK | 87.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,861万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 95.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,237万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,222万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 84.98m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,106万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 89.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 8,929万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億595万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.0%
- 3LDK
- 80.68m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億586万円
- 新築時価格
- 6,090万円
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- 26.8万円/月
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- 3LDK
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- -
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108
- 参考相場価格
- 9,973万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 9,973万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 1億1,693万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 87.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート売買履歴
- 2024/11
- 2020/03
- 2018/10
- 2015/05
- 2010/11
- 2010/04
- 2010/01
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約6,670万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.55m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約7,490万円 | 83万円/m² | 2階 | 89.50m² | 4LDK | 築8年 |
| 2010/04 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 1階 | 80.68m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2010/01 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 80.55m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメパーク・ホームズ桜新町ガーデンズコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,970万円 | 153万円/m² | 2階 | 129.91m² | 3LDK | ライオンズマンション弦巻グランフォート | 築24年 |
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | リーベスト桜新町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億1,600万円 | 139万円/m² | 1階 | 82.99m² | 3LDK | ツインズコート弦巻ノーステラス | 築22年 |
| オススメ | パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億8,100万円 | 185万円/m² | 4階 | 97.70m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 165万円/m² | 5階 | 75.95m² | 2LDK | パークシティ弦巻イーストレジデンス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億2,100万円 | 137万円/m² | 1階 | 88.03m² | 3LDK | パークシティ弦巻サウス・レジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 133万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億160万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | アルス弦巻四丁目 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート賃貸履歴
- 2016/02
- 6.4万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2015/10
- 21.5万円/月
- 87.44m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/09
- 6.2万円/月
- 19.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 6.4万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築13年 |
| 2015/10 | 21.5万円/月 | 2階 | 87.44m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2013/09 | 6.2万円/月 | 2階 | 19.8m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート資産性スコア
4.59上位3%
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,861万円330万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5世田谷
駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。上品な雰囲気の街並みで、普段は人が多くても騒がしさを感じず落ち着いて暮らせます。休日には世田谷通り沿いのお店で食...
住みやすさ
5松陰神社前
駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコートマンション概要
このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート（パーク・ホームズさくらしんまちガーデンズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜116.15㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜39.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.44m² | 9,306万円 | 7,598万円 |
| 3LDK | 80.68m² | 1億1,090万円 | 1億151万円 |
| 4LDK | 95.43m² | 1億2,861万円 | 1億2,971万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クラッシィハウス桜新町
1億680万円- 2LDK
- 54.47m²
- 5階/7階建
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：