1,530万円〜3,582万円
坪単価250万円/坪〜278万円/坪
最終更新2026年02月02日
ルーブル世田谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル世田谷弐番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 31.37m² | - |
| 102 | 1,828万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 24.13m² | - |
| 103 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 30.74m² | - |
| 104 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 30.74m² | - |
| 105 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 106 | 1,530万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1K | 20.09m² | - |
| 107 | 1,568万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 201 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 31.37m² | - |
| 202 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.13m² | - |
| 203 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 30.74m² | - |
| 204 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 30.74m² | - |
| 205 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 206 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.09m² | - |
| 207 | 1,601万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 208 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 209 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 31.19m² | - |
| 301 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 31.37m² | - |
| 302 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 24.13m² | - |
| 303 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 30.74m² | - |
| 304 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 30.74m² | - |
| 305 | 1,617万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 306 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2K | 40.62m² | - |
| 307 | 1,583万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 308 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 31.19m² | - |
| 401 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2K | 39.46m² | - |
| 402 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2K | 42.74m² | - |
| 403 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 30.74m² | - |
| 404 | 1,624万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 405 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 40.62m² | - |
| 406 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 407 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 31.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 31.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 24.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 30.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 30.74m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1K
- 20.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 31.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 24.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 30.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル世田谷弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル世田谷弐番館売買履歴
- 2018/03
- 2014/11
- 2013/01
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約1,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 31.37m² | 1K | 築10年 |
| 2002/05 | 新築2,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 31.19m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築1,940万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.01m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築3,220万円 | 79万円/m² | 4階 | 40.62m² | 2K | -- |
| 2002/05 | 新築1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築2,600万円 | 84万円/m² | 4階 | 30.74m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約8,970万円124万円/m²
- 71.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- アールヴェール世田谷一丁目
- 2025/07
- 2025/07
- オススメルーブル世田谷弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 124万円/m² | 1階 | 71.96m² | 3LDK | アールヴェール世田谷一丁目 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 125万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,013万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| オススメ | ルーブル世田谷弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,440万円 | 95万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル世田谷弐番館資産性スコア
3.89
ルーブル世田谷弐番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル世田谷弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル世田谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
ルーブル世田谷弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル世田谷弐番館マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上町
夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル世田谷弐番館マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩2分の距離にあるルーブル世田谷弐番館、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
ルーブル世田谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル世田谷弐番館（ルーブルせたがやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜42.74㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル世田谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.13m² | 1,900万円 | 2,177万円 |
| 2K | 40.62m² | 3,414万円 | 2,554万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
三洋マンション
2,050万円- 1DK
- 32.27m²
- 1階/4階建
ルーブル世田谷弐番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。