1億2,075万円〜4億1,295万円
坪単価 862万円/坪〜968万円/坪
想定賃料 22.7万円〜88万円/月
2.3%〜2.6%
最終更新2026年07月21日
パーク・コート三田綱町
港区・麻布十番駅 徒歩9分・築24年
1億2,075万円〜4億1,295万円
坪単価 862万円/坪〜968万円/坪
想定賃料 22.7万円〜88万円/月
2.3%〜2.6%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パーク・コート三田綱町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・コート三田綱町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億611万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 59.9万円/月 2.4% | 3LDK | 108.92m² 南 |
| 102 | 2億5,532万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 51.2万円/月 2.4% | 2LDK | 92.87m² 南 |
| 103 | 2億8,011万円 | 価格を確認する | 1億430万円 | 57万円/月 2.4% | 2LDK | 101.42m² 南 |
| 104 | 1億7,926万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 34.1万円/月 2.3% | 2LDK | 68.19m² 南 |
| 105 | 2億1,685万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 43.8万円/月 2.4% | 2LDK | 81.68m² 南 |
| 106 | 2億1,683万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 42.7万円/月 2.4% | 3LDK | 82.77m² 南 |
| 201 | 3億1,104万円 | 価格を確認する | 1億2,240万円 | 61.6万円/月 2.4% | 3LDK | 108.92m² 南 |
| 202 | 2億6,996万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 52.9万円/月 2.4% | 3LDK | 96.52m² 南 |
| 203 | 2億2,940万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 44.2万円/月 2.3% | 3LDK | 83.51m² 南 |
| 204 | 2億2,863万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 44.2万円/月 2.3% | 3LDK | 83.51m² 南 |
| 205 | 2億6,882万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 52.9万円/月 2.4% | 3LDK | 96.52m² 南 |
| 206 | 2億2,773万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 45.8万円/月 2.4% | 2LDK | 83.04m² 南 |
| 207 | 2億3,403万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 47.7万円/月 2.5% | 2LDK | 85.91m² 南 |
| 208 | 1億2,075万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22.7万円/月 2.3% | 1LDK | 46.34m² 南 |
| 209 | 1億7,763万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 34万円/月 2.3% | 2LDK | 66.93m² 南 |
| 301 | 3億1,245万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 64.5万円/月 2.5% | 3LDK | 108.92m² 南 |
| 302 | 2億7,520万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 55.2万円/月 2.4% | 3LDK | 96.52m² 南 |
| 303 | 2億3,251万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 46.3万円/月 2.4% | 3LDK | 83.51m² 南 |
| 304 | 2億3,154万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 46.3万円/月 2.4% | 3LDK | 83.51m² 南 |
| 305 | 2億7,304万円 | 価格を確認する | 1億420万円 | 55.2万円/月 2.4% | 3LDK | 96.52m² 南 |
| 306 | 2億3,101万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 47.7万円/月 2.5% | 2LDK | 83.04m² 南 |
| 307 | 2億3,582万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 49.8万円/月 2.5% | 2LDK | 85.91m² 南 |
| 308 | 1億2,171万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.7万円/月 2.3% | 1LDK | 46.34m² 南 |
| 309 | 1億7,939万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 35.6万円/月 2.4% | 2LDK | 66.93m² 南 |
| 401 | 4億1,295万円 | 価格を確認する | 1億7,550万円 | 88万円/月 2.6% | 3LDK | 142.07m² 南 |
| 402 | 3億4,497万円 | 価格を確認する | 1億3,920万円 | 72万円/月 2.5% | 3LDK | 119.64m² 南 |
| 403 | 3億4,413万円 | 価格を確認する | 1億3,820万円 | 72万円/月 2.5% | 3LDK | 119.73m² 南 |
| 404 | 3億6,667万円 | 価格を確認する | 1億4,820万円 | 73.3万円/月 2.4% | 4LDK | 127.20m² 南 |
| 405 | 2億3,969万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 50.8万円/月 2.5% | 2LDK | 85.91m² 南 |
| 406 | 2億4,256万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 50.7万円/月 2.5% | 2LDK | 85.68m² 南 |
| 501 | 4億110万円 | 価格を確認する | 1億7,930万円 | 85.4万円/月 2.6% | 3LDK | 137.09m² 南 |
| 502 | 3億2,669万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 69.6万円/月 2.6% | 2LDK | 112.45m² 南 |
| 503 | 3億6,761万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 78.8万円/月 2.6% | 3LDK | 125.64m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3億611万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 想定賃料
- 59.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 108.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億5,532万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 51.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 92.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2億8,011万円
- 新築時価格
- 1億430万円
- 想定賃料
- 57万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 101.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,926万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 68.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2億1,685万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 43.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 81.68m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億1,683万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 42.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 82.77m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3億1,104万円
- 新築時価格
- 1億2,240万円
- 想定賃料
- 61.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 108.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億6,996万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 想定賃料
- 52.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 96.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億2,940万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 想定賃料
- 44.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 83.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2億2,863万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 44.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 83.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パーク・コート三田綱町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・コート三田綱町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/06
- 2020/01
- 2017/10
- 2013/04
- 2006/03
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2億9,000万円 | 300万円/m² | 3階 | 96.52m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約6,050万円 | 130万円/m² | 2階 | 46.34m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約7,300万円 | 109万円/m² | 3階 | 66.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約6,200万円 | 90万円/m² | 1階 | 68.19m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1億400万円 | 102万円/m² | 1階 | 101.42m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2005/07 | 成約9,600万円 | 99万円/m² | 2階 | 96.52m² | 3SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメパーク・コート三田綱町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,260万円 | 205万円/m² | 4階 | 74.22m² | 1SLDK | 日向坂ハウス | 築21年 |
| 2026/07 | 成約1億6,900万円 | 206万円/m² | 1階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 205万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
| オススメ | パーク・コート三田綱町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億9,900万円 | 251万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億6,280万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・コート三田綱町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 1億980万円 | 236万円/m² | 2階 | 46.34m² | 1LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 3億1,980万円 | 331万円/m² | 2階 | 96.52m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 2億9,800万円 | 308万円/m² | 3階 | 96.52m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1億6,990万円 | 197万円/m² | 4階 | 85.91m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・コート三田綱町賃貸履歴
- 2023/08
- 42万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/07
- 22万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/06
- 23.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/10
- 28.8万円/月
- 66.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/10
- 60万円/月
- 108.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/09
- 37万円/月
- 83.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/06
- 40万円/月
- 83.51m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/04
- 28.8万円/月
- 66.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/09
- 38万円/月
- 83.51m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2014/05
- 28万円/月
- 66.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 42万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/07 | 22万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/06 | 23.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 28.8万円/月 | 3階 | 66.93m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 60万円/月 | 1階 | 108.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 37万円/月 | 2階 | 83.04m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 40万円/月 | 2階 | 83.51m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/04 | 28.8万円/月 | 3階 | 66.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 38万円/月 | 2階 | 83.51m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2014/05 | 28万円/月 | 3階 | 66.93m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーク・コート三田綱町資産性スコア
4.68上位3%
パーク・コート三田綱町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・コート三田綱町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート三田綱町価格推移と将来予測
参考相場価格
3億611万円739万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 281万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
パーク・コート三田綱町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+138.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート三田綱町マンションの口コミ・評判(626件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
住みやすさ
5三田
三田駅周辺は警察署が近く、夜間も街灯が多いので女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・コート三田綱町マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
パーク・コート三田綱町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート三田綱町（パーク・コートみたつなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.34㎡〜142.07㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜17930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 862万円/坪〜968万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜88万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：39000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・コート三田綱町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.34m² | 1億2,123万円 | 1億648万円 |
| 2LDK | 85.68m² | 2億3,403万円 | 2億1,509万円 |
| 3LDK | 96.52m² | 2億7,520万円 | 3億5,475万円 |
| 4LDK | 127.2m² | 3億6,667万円 | 4億9,756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
三田ガーデンヒルズ
3億9,800万円- 2LDK
- 73.55m²
- 12階/地下2階・地上14階建て
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。