中野南台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
中野南台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 302 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 39.52m² | - |
| 303 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
| 304 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 74.16m² | - |
| 305 | 4,379万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 47.28m² | - |
| 306 | 4,230万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 307 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 308 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 67.91m² | - |
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1LDK
- 39.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,938万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 85.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 74.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 47.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 45.70m²
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- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 67.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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中野南台パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野南台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,853万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野南台パーク・ホームズ口コミ(30件)
- 周辺環境5
駅が近く、隣にコンビニ、スーパー、BAR、ホームセンターやファストフード店など、周辺環境はとても良いです。買い物や食事に困りません。
- お部屋5
戸壁も一般的な建物と同じなので生活騒音は気になりませんが、大きな音は響くことがあります。内装は白ベースでデザインも良いです。
- 管理・お手入れ5
管理状態が非常に良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
中野南台パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
中野南台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野南台パーク・ホームズ（なかのみなみだいパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.52㎡〜105.25㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野南台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.52m² | 3,894万円 | 3,728万円 |
| 2LDK | 67.91m² | 6,410万円 | 5,422万円 |
| 3LDK | 80.72m² | 7,893万円 | 7,092万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,165万円〜6,565万円316〜337万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
センチュリー中野南台現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円329〜360万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
セーナ中野南台現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円370〜393万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
レクセルマンション笹塚現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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