中野南台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
中野南台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,191万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 502 | 4,470万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 39.52m² | - |
| 503 | 9,818万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
| 504 | 8,413万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 74.16m² | - |
| 505 | 5,269万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 47.28m² | - |
| 506 | 5,150万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
| 507 | 7,214万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 508 | 7,716万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 67.91m² | - |
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1LDK
- 39.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,818万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 85.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,413万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 74.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 47.28m²
- -
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- 5,150万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 45.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 67.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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中野南台パーク・ホームズ売買履歴
- 2026/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約9,800万円 | 114万円/m² | 14階 | 85.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約7,550万円 | 93万円/m² | 11階 | 80.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,370万円 | 99万円/m² | 3階 | 74.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 成約7,460万円 | 109万円/m² | 14階 | 67.91m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約6,950万円 | 102万円/m² | 8階 | 67.91m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約8,200万円 | 96万円/m² | 15階 | 85.29m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,700万円115万円/m²
- 58.07m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ中野南台
- 2025/05
- 成約1,840万円87万円/m²
- 21.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ルーブル中野南台
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 9階 | 72.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,308万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,365万円 | 98万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
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| 2025/07 | 成約3,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 115万円/m² | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,940万円 | 116万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,808万円 | 118万円/m² | 6階 | 66.13m² | 3LDK | サーパス方南町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,990万円 | 128万円/m² | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野南台パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野南台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,191万円552万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 113.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野南台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅が近く、隣にコンビニ、スーパー、BAR、ホームセンターやファストフード店など、周辺環境はとても良いです。買い物や食事に困りません。
共用部分
5外観がおしゃれで、掃除や植物の手入れもいつも綺麗にされています。共用部分の管理が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野富士見町
土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
住みやすさ
2中野新橋
駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いから騒音トラブルが起きることもあると聞きます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野南台パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
中野南台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野南台パーク・ホームズ（なかのみなみだいパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.52㎡〜105.25㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野南台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.52m² | 4,656万円 | 4,517万円 |
| 2LDK | 67.91m² | 7,808万円 | 6,552万円 |
| 3LDK | 80.72m² | 9,466万円 | 8,531万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.69m²
- 2階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：