嶋田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
嶋田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 北西 |
| 4階 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 4階 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 5階 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.96m² | 南西 |
| 5階 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 南東 |
| 5階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 6階 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.90m² | 南西 |
| 6階 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 北西 |
| 6階 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.96m² | 南西 |
| 7階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | - |
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,069万円
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- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- -
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- 61.96m²
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- 4,752万円
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- 53.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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嶋田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...嶋田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,999万円3万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...嶋田ビルマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大崎
大崎駅周辺は保育園が複数あり、共働き世帯でも比較的入園しやすいと感じています。特に3～5歳児クラスは定員割れしている園も多く、年度途中でも入園できる場合があるので安心です。
防災・安全性
4新馬場
踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
嶋田ビルマンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にある嶋田ビル、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でSRC造り、7階建てのマンションです。
嶋田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 嶋田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜61.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
嶋田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 5,069万円 | 1億511万円 |
| 3DK | 61.96m² | 5,296万円 | 4,290万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 5,483万円 | 1億4,069万円 |
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- 33.07m²
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- フリーディオ大崎
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億2,200万円 | 173万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 125万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
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| 2025/02 | 成約4,300万円 | 130万円/m² | 7階 | 33.07m² | 1DK | フリーディオ大崎 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約9,120万円 | 114万円/m² | 7階 | 79.46m² | 3LDK | ベイテラス北品川 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約7,270万円 | 111万円/m² | 13階 | 65.07m² | 3LDK | ナイスアーバン北品川 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,325万円 | 92万円/m² | 7階 | 25.20m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ品川 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約1,810万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.14m² | 1K | 菱和パレス品川島津山 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約7,680万円 | 136万円/m² | 4階 | 56.18m² | 2LDK | 朝日マンション御殿山 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1億3,700万円 | 136万円/m² | 1階 | 100.01m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。