グランシティ西葛西アジュール・スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ西葛西アジュール・スクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,399万円 | 3LDK | 60.86m² | - |
| 102 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 103 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 104 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 201 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 202 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 60.86m² | - |
| 203 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 204 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 205 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 301 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 302 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 60.86m² | - |
| 303 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 304 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 305 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 401 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 402 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 3LDK | 60.86m² | - |
| 403 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 404 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
| 405 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 502 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 60.86m² | - |
| 503 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 504 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 505 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 601 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 602 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 701 | 3,805万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,399万円
- 3LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,949万円
- 4LDK
- 75.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 4LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 3LDK
- 60.86m²
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- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 4LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 4LDK
- 76.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ西葛西アジュール・スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ西葛西アジュール・スクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ西葛西アジュール・スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,369万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ西葛西アジュール・スクエアマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西葛西
4西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
住みやすさ
葛西
5大型スーパーが豊富で閑静な住宅地が広がっていて、道幅も広くて治安も悪くなく、区の支援も充実しているので家族で住むには申し分ない地域だと感じています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ西葛西アジュール・スクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
グランシティ西葛西アジュール・スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ西葛西アジュール・スクエア（グランシティにしかさいアジュール・スクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ西葛西アジュール・スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 2,985万円 | 3,666万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 3,367万円 | 5,054万円 |
| 4LDK | 75.7m² | 4,008万円 | 6,030万円 |
グランシティ西葛西アジュール・スクエア売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円137〜157万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2014/07
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円149〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円240〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
コスモ西葛西サザンフォルム現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,008万円〜5,408万円244〜263万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.50m²
- 2階/11階建
グランシティ西葛西アジュール・スクエアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。