プレール荻窪弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール荻窪弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,161万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 102 | 2,024万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1R | 18.84m² | - |
| 201 | 2,228万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 202 | 2,061万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1R | 18.61m² | - |
| 203 | 2,082万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 204 | 2,060万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 18.22m² | - |
| 205 | 2,051万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 18.21m² | - |
| 206 | 2,212万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 301 | 2,242万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 302 | 2,073万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 18.61m² | - |
| 303 | 2,094万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 304 | 2,072万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 18.22m² | - |
| 305 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 18.21m² | - |
| 306 | 2,226万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 401 | 2,248万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 402 | 2,080万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 18.61m² | - |
| 403 | 2,101万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 404 | 2,079万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.22m² | - |
| 405 | 2,071万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.21m² | - |
| 406 | 2,234万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 501 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 502 | 2,104万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 503 | 2,128万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.62m² | - |
| 504 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 28.92m² | - |
| 601 | 2,257万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.33m² | - |
| 602 | 2,104万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 603 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.62m² | - |
| 604 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1R
- 18.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.31m²
- -
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- 2,061万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.61m²
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- 1K
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- -
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール荻窪弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール荻窪弐番館売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築1,860万円 | 100万円/m² | 6階 | 18.48m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築1,930万円 | 99万円/m² | 6階 | 19.33m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,340万円 | 80万円/m² | 5階 | 28.92m² | 1R | -- |
| 2002/02 | 新築1,860万円 | 99万円/m² | 5階 | 18.62m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築1,870万円 | 101万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,140万円 | 92万円/m² | 5階 | 23.04m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,780万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 135万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約3,800万円 | 99万円/m² | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,840万円 | 107万円/m² | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 85万円/m² | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | グランヴァン荻窪II | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 167万円/m² | 8階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 134万円/m² | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 158万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クオリア荻窪 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール荻窪弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール荻窪弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール荻窪弐番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
医療・福祉
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール荻窪弐番館マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
プレール荻窪弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール荻窪弐番館（プレールおぎくぼにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目46-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール荻窪弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.61m² | 2,073万円 | 1,701万円 |
| 1K | 18.62m² | 2,127万円 | 1,959万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 34.10m²
- 5階/13階建
プレール荻窪弐番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。