ヴェルビュ大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 102 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 103 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 104 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 55.13m² | - |
| 105 | 4,395万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 201 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 202 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 203 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 204 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 205 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 206 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 77.24m² | - |
| 301 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 302 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 303 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 304 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 305 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 306 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 401 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 84.45m² | - |
| 402 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 403 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 404 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 75.51m² | - |
| 405 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 501 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.52m² | - |
| 502 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 503 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 504 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 601 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 59.44m² | - |
| 602 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 603 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 604 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 81.35m² | - |
| 605 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 701 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 56.64m² | - |
| 702 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 703 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 105.79m² | - |
| 801 | 6,407万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 97.04m² | - |
| 802 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 88.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 55.13m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 66.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 82.96m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 88.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェルビュ大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
5,930万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ大森山王マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりがとても良く、室内が明るい印象です。
共用部分
4玄関にポーチがあり、自転車を2台ほど置けるスペースがあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
馬込
5馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
交通の利便性
大森
5大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ大森山王マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ヴェルビュ大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ大森山王（ヴェルビュおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.51㎡〜105.79㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜6770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：3000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.13m² | 3,644万円 | 3,420万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 4,313万円 | 4,725万円 |
| 3LDK | 101.42m² | 6,770万円 | 6,435万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 5,577万円 | 7,660万円 |
ヴェルビュ大森山王売買履歴
- 2012/01
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円171〜185万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/10
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円191〜206万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円167〜189万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円277〜315万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
ヴェルト西馬込現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円312〜336万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アールブラン西馬込DEUX現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円272〜312万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー南馬込現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
ヴェルビュ大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。