3,616万円〜7,203万円
坪単価220万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェルビュ大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ大森山王部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 102 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 103 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 104 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 55.13m² | - |
| 105 | 4,467万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 201 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 202 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 203 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 204 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 205 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 206 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 77.24m² | - |
| 301 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 302 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 303 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 304 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 305 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 306 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 401 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 84.45m² | - |
| 402 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 403 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 404 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 75.51m² | - |
| 405 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 501 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.52m² | - |
| 502 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 503 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 504 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 601 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 59.44m² | - |
| 602 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 603 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 604 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 81.35m² | - |
| 605 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 701 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 56.64m² | - |
| 702 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 703 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 105.79m² | - |
| 801 | 6,487万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 97.04m² | - |
| 802 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 88.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 82.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 55.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 66.19m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 82.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 88.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 82.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 53.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ大森山王資産性スコア
3.94
ヴェルビュ大森山王の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ大森山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
6,017万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ大森山王101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ大森山王マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4このエリアは高齢の方におすすめで、落ち着いた雰囲気があります。
お部屋
5日当たりがとても良く、室内が明るい印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
馬込
5馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ大森山王マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ヴェルビュ大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ大森山王（ヴェルビュおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.51㎡〜105.79㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜6770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：3000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.13m² | 3,703万円 | 3,449万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 4,383万円 | 4,787万円 |
| 3LDK | 101.42m² | 6,845万円 | 6,590万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 5,672万円 | 7,809万円 |
ヴェルビュ大森山王売買履歴
- 2024/03
- 2021/04
- 2019/11
- 2015/10
- 2012/01
- 2009/10
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 68万円/m2 | 3階 | 53.51m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,890万円 | 59万円/m2 | 4階 | 82.53m² | 3SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 53.51m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約4,800万円 | 58万円/m2 | 5階 | 82.52m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 4階 | 84.45m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約2,250万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.51m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約4,800万円 | 57万円/m2 | 3階 | 82.96m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約4,480万円 | 50万円/m2 | 2階 | 88.31m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
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- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 97万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| オススメ | ヴェルビュ大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,298万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワールドパレス
4,690万円- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
ヴェルビュ大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。