ヴェルビュ大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 102 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 103 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 104 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 55.13m² | - |
| 105 | 4,443万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 201 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 202 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 203 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 204 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 205 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 206 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 77.24m² | - |
| 301 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 302 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 88.31m² | - |
| 303 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 304 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 305 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 306 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 401 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 84.45m² | - |
| 402 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 403 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 404 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 75.51m² | - |
| 405 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 501 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.52m² | - |
| 502 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 503 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 504 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 601 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 59.44m² | - |
| 602 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 603 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 604 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 81.35m² | - |
| 605 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 701 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 56.64m² | - |
| 702 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 82.53m² | - |
| 703 | 7,227万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 105.79m² | - |
| 801 | 6,520万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 97.04m² | - |
| 802 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 88.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 55.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 66.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,630万円
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- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェルビュ大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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ヴェルビュ大森山王売買履歴
- 2024/03
- 2021/04
- 2019/11
- 2015/10
- 2012/01
- 2009/10
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 53.51m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約4,800万円 | 58万円/m² | 5階 | 82.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/01 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.45m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約2,250万円 | 42万円/m² | 2階 | 53.51m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/05 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 82.96m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/05 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 2階 | 88.31m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメヴェルビュ大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 81万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | グランシティ南馬込 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | フローレンスパレス大森 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.89m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| オススメ | ヴェルビュ大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,920万円 | 90万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m² | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 96万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,720万円 | 86万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 82万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m² | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
6,029万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ大森山王マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4玄関にポーチがあり、自転車を2台ほど置けるスペースがあって便利です。
住民の雰囲気
4このエリアは高齢の方におすすめで、落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ大森山王マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ヴェルビュ大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ大森山王（ヴェルビュおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.51㎡〜105.79㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜6770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：3000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.13m² | 3,680万円 | 3,479万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 4,354万円 | 4,870万円 |
| 3LDK | 101.42m² | 6,873万円 | 6,675万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 5,660万円 | 7,878万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.49m²
- 6階/9階建
ヴェルビュ大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。