グランメール目黒 外観

グランメール目黒

目黒区・祐天寺駅 徒歩17分・築23年

4.10上位20%
1,602万円〜1,640万円
坪単価265万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランメール目黒 外観

グランメール目黒

目黒区・祐天寺駅 徒歩17分・築23年

1,602万円〜1,640万円
265万円/坪〜271万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年10月21日

グランメール目黒部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,602万円価格を確認する-1R20.00-
1階1,602万円価格を確認する-1R20.00-
2階1,640万円価格を確認する-1R20.00北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランメール目黒資産性スコア

4.10
上位20%
グランメール目黒の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランメール目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランメール目黒居住エリアの評価

グランメール目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランメール目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

1,602万円27万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
グランメール目黒1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランメール目黒マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    祐天寺

    2

    駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    学芸大学

    4

    駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランメール目黒マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

グランメール目黒詳細情報

基本情報

建物名グランメール目黒
住所東京都目黒区中町1丁目6-29
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(18部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1602万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園油面ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区油面小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランメール目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1R20m²1,602万円2,248万円

グランメール目黒売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,200万131万円/m25階47.09m²1LDKクオリア目黒祐天寺築21年
2025/07成約9,698万157万円/m23階61.43m²2LDKアルス目黒祐天寺築21年
2025/03成約6,213万117万円/m23階52.85m²2LDKクリオ目黒ラ・モード築22年
2024/10成約2億1,000万193万円/m211階108.26m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/09成約4,740万113万円/m22階41.77m²1LDKカーサフェリス学芸大学築20年
2024/07成約6,700万128万円/m2--52.28m²1LDKクリオ目黒ラ・モード築21年
2024/06成約1億6,400万190万円/m25階85.90m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/03成約1億5,200万192万円/m26階78.84m²2SLDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/02成約4,490万122万円/m22階36.54m²1LDKクオリア目黒祐天寺築20年
2024/01成約5,120万124万円/m24階41.28m²1LDKクリオ目黒ラ・モード築20年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。