グランメール目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランメール目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 北西
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グランメール目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1,602万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール目黒マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
祐天寺
2駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
学芸大学
4駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール目黒マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
グランメール目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,602万円 | 2,248万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 131万円/m2 | 5階 | 47.09m² | 1LDK | クオリア目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約9,698万円 | 157万円/m2 | 3階 | 61.43m² | 2LDK | アルス目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,213万円 | 117万円/m2 | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2億1,000万円 | 193万円/m2 | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,740万円 | 113万円/m2 | 2階 | 41.77m² | 1LDK | カーサフェリス学芸大学 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,700万円 | 128万円/m2 | -- | 52.28m² | 1LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億6,400万円 | 190万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億5,200万円 | 192万円/m2 | 6階 | 78.84m² | 2SLDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,490万円 | 122万円/m2 | 2階 | 36.54m² | 1LDK | クオリア目黒祐天寺 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,120万円 | 124万円/m2 | 4階 | 41.28m² | 1LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。