コスモシティ東京イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
コスモシティ東京イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,881万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 602 | 4,573万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 603 | 4,573万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 604 | 4,573万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 605 | 4,726万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 606 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 607 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 608 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 609 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 610 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 611 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 84.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 4LDK
- 83.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモシティ東京イースト販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモシティ東京イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ東京イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,881万円61万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ東京イーストマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5お年寄りから子供まで偏りなく住んでいるので良い環境です。
共用部分
4宅配ボックスがあるので便利です。セキュリティも問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南千住
4再開発以前と比べて治安は良くなったと感じています。街灯の設備も十分に確保されていて、夜道も安心です。
子育て環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺は保育園や児童館が増えていて、駅前にも新しい保育園ができたので子育てしやすいと感じています。最近はファミリー世帯も増えていて、小さな子どもがいる家庭にはとても良い環境だと思いま...
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモシティ東京イーストマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
コスモシティ東京イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ東京イースト（コスモシティとうきょうイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 2278万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ東京イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 4,898万円 | 5,596万円 |
| 4LDK | 83.16m² | 5,701万円 | 6,933万円 |
コスモシティ東京イースト売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円228〜246万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円224〜242万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円228〜248万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築26年
ダイアパレスグランデージ千住大橋現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円288〜306万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
トキアス現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円309〜325万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
トキアス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.05m²
コスモシティ東京イーストの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。