コスモシティ東京イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
コスモシティ東京イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 702 | 5,287万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 703 | 5,287万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 704 | 5,287万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 705 | 5,465万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 706 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 707 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 708 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 709 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 710 | 5,929万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 711 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 84.42m² | - |
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 67.80m²
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- 6,590万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 3,168万円
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- 72.00m²
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- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 72.00m²
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- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 72.00m²
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- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 75.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモシティ東京イースト売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/05
- 2020/08
- 2020/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 15階 | 67.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 11階 | 67.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 成約4,770万円 | 57万円/m² | 1階 | 83.16m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 11階 | 83.16m² | 3SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,798万円 | 94万円/m² | 9階 | 71.79m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォート | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 103万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2LDK | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 95万円/m² | 19階 | 90.15m² | 3SLDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,850万円 | 78万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | けやき通り北十壱番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモシティ東京イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ東京イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,658万円290万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ東京イーストマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3ウォークインクローゼットや浴室乾燥機、広いバルコニーとキッチンがあり日常生活が便利です。
周辺環境
3駅から10分以内の立地で坂道が少なく平坦な道を歩けるのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3南千住
南千住駅周辺は短期ステイ向けの安い宿も多く、コスト重視の人にも向いていると思います。
医療・福祉
2千住大橋
塾の近くに病院があるため、救急車の音が頻繁に聞こえてきて、子どもが集中できないことがありました。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモシティ東京イーストQAで解説！マンション購入ガイド
コスモシティ東京イーストマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモシティ東京イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ東京イースト（コスモシティとうきょうイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 2278万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ東京イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 5,951万円 | 6,484万円 |
| 4LDK | 83.16m² | 7,090万円 | 7,959万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.67m²
- 8階/15階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。