とちのき通り北弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
とちのき通り北弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 71.12m² - |
| 3階 | 4,768万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.4% | 2LDK | 78.29m² 南 |
| 4階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 71.12m² - |
| 4階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.8% | 2SLDK | 62.59m² 南 |
| 4階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.6% | 2SLDK | 71.12m² 西 |
| 5階 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 71.11m² 南 |
| 6階 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.12m² - |
| 8階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 71.12m² - |
| 9階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 71.12m² 南 |
| 9階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 71.12m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 78.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 62.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2SLDK
- 71.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
とちのき通り北弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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とちのき通り北弐番館売買履歴
- 2023/04
- 2021/12
- 2020/07
- 2018/07
- 2015/12
- 2014/03
- 2012/02
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 8階 | 52.85m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2018/07 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 成約3,290万円 | 52万円/m² | 3階 | 62.59m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | -- | 71.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 6階 | 71.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 6階 | 71.12m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメとちのき通り北弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 14階 | 60.98m² | 2LDK | けやき通り南四番館 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 156.18m² | 4LDK | けやき通り南参番館 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約6,788万円 | 94万円/m² | 9階 | 71.79m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築27年 |
| オススメ | とちのき通り北弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 14階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 8階 | 53.17m² | 1SLDK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 78万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | けやき通り北四番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 62万円/m² | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...とちのき通り北弐番館賃貸履歴
- 2025/04
- 16.5万円/月
- 71.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/10
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2023/09
- 13.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/01
- 18.8万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/08
- 12.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/04
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/10
- 14万円/月
- 71.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/06
- 13万円/月
- 62.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2021/05
- 16.8万円/月
- 71.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 16.5万円/月 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/10 | 12.5万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 13.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 18.8万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築23年 |
| 2022/08 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/04 | 14万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 14万円/月 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 13万円/月 | 4階 | 62.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 16.8万円/月 | 2階 | 71.12m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...とちのき通り北弐番館資産性スコア
3.76
とちのき通り北弐番館の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
とちのき通り北弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...とちのき通り北弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,260万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
想定売買価格
とちのき通り北弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...とちのき通り北弐番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3南千住
南千住駅周辺は短期ステイ向けの安い宿も多く、コスト重視の人にも向いていると思います。
交通の利便性
5京成関屋
京成関屋駅は東武スカイツリーライン牛田駅と改札口が向かい合っていて、徒歩数十秒で乗り換えができるので、浅草方面や北千住へのアクセスがとても便利です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
とちのき通り北弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。
とちのき通り北弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | とちのき通り北弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜78.29㎡ |
| 新築時価格 | 2442万円〜4732万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
とちのき通り北弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.29m² | 4,768万円 | 5,459万円 |
| 2SLDK | 66.86m² | 4,150万円 | 3,950万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 4,445万円 | 6,533万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グリーンコーポ千寿
4,480万円- 2SLDK
- 61.40m²
とちのき通り北弐番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。