とちのき通り北弐番館 外観

とちのき通り北弐番館

荒川区・南千住駅 徒歩9分・築24年

4,674万円〜4,906万円
坪単価206万円/坪〜247万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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とちのき通り北弐番館 外観

とちのき通り北弐番館

荒川区・南千住駅 徒歩9分・築24年

4,674万円〜4,906万円
206万円/坪〜247万円/坪
最終更新日2024年03月19日

とちのき通り北弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,707万円価格を調べる-3LDK71.12-
3階4,885万円価格を調べる-2LDK78.29
4階4,747万円価格を調べる-3LDK71.12-
4階4,674万円価格を調べる-2SLDK62.59
4階4,906万円価格を調べる-2SLDK71.12西
5階4,885万円価格を調べる-3LDK71.11
6階4,871万円価格を調べる-3LDK71.12-
8階4,890万円価格を調べる-3LDK71.12-
9階4,904万円価格を調べる-3LDK71.12
9階4,863万円価格を調べる-3LDK71.12-
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2階
参考相場価格
4,707万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
3階
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 78.29
4階
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
4階
参考相場価格
4,674万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.59
4階
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.12
  • 西
5階
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.11
6階
参考相場価格
4,871万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
8階
参考相場価格
4,890万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
9階
参考相場価格
4,904万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.12
9階
参考相場価格
4,863万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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とちのき通り北弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,707万円24万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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とちのき通り北弐番館マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年でSRC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。

とちのき通り北弐番館詳細情報

基本情報

建物名とちのき通り北弐番館
住所東京都荒川区南千住8丁目3-2
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(74部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.59㎡〜78.29㎡
新築時価格2442万円〜4732万円
参考相場価格
  • 2LDK:4885万円〜(78m²〜)
  • 2SLDK:4674万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4707万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化1.40荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園汐入とちのき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区汐入小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急コミュニティー(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

とちのき通り北弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南千住駅
平均
2LDK78.29m²4,885万円
176万円
4,395万円
2SLDK66.86m²4,790万円
172万円
3,972万円
3LDK71.12m²4,871万円
175万円
5,367万円

とちのき通り北弐番館売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円115〜131万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2018/07
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円148〜165万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2020/07
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円177〜199万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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とちのき通り北弐番館
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ライオンズ東向島ミレス
4,880万
  • 2LDK
  • 54.54
  • 9階/9階

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。